TITO Straubing Teilmöblierte 2-Zimmer Wohnung - Werde Teil von etwas Großem!

94315 Straubing

582,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
54 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9260576
Anbieter-ID
+V3653
Stand vom
25.03.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.746,00 €
Warm­miete
852,00 €
Brutto­kalt­miete
582,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
270,00 €
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Fahrradraum
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
34,30 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2023
Letzte Modernisierung
2021,00
Primärer Energieträger
Pellets
Kfz-Stellplatz
× / 30,00 € Miete
Tiefgarage
1× / 68,00 € Miete

Timber Town Straubing: Freundliche 1-, 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit einzigartigem Service Die exklusiv von uns angebotene 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ihre moderne Ausstattung. Lichtdurchflutet und rundum hell, dank der großen, bodentiefen Fensterfronten präsentiert sich die Wohnung im allerbesten Lichte. Betreten wird diese exklusive Wohnimmobilie über einem einladenden Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Eine geschmackvolle Einbauküche ist geschickt im Wohnraum integriert und bietet Ihnen viel Platz und Stauraum für Ihren alltäglichen Bedarf. Das Highlight der Wohnung stellt die großzügige, überdachte Terrasse dar, die mit Ausrichtung auf den schön angelegten Innenhof alle Voraussetzungen für einen perfekten Ort zum runterkommen mitbringt. Die Terrasse ist über den Wohnungsmittelpunkt begehbar. Über unser Smart-Home-System können Sie die Licht-, Temperatur-, Jalousiesteuerung und Türkommunikation beliebig auf Ihrem Tablet einstellen. Weitere Räumlichkeiten sind ein Gäste-WC sowie ein Bad mit wandhohen Fliesen und bodengleicher Dusche samt Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Die zwei ruhigen Schlafzimmer eröffnen Rückzugsmöglichkeiten und Raum zur individuellen Entfaltung. Und das Beste daran: Egal ob Annahme von Paketen, Koordination eines Textil-Reinigungsservices oder Buchung sonstiger Services, unser Quartiersmanager unterstützt Sie gerne im Alltag und bietet Ihnen einen persönlichen Service. Ein geräumiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum komplettiert diese außergewöhnliche Immobilie. Überzeugen Sie sich selbst. Zudem finden Sie unter folgendem Link https://tito-straubing.de/ weitere Informationen sowie einen 3D-Rundgang durch die Wohnanlage.

Ausstattung

EBK (im Preis), Aufzug, Neubau

Lage

Entfernungen: + 2 km zur TUM Straubing + 1,4 km zur Stadtmitte mit Bars und Restaurants + 2 km zum Einkaufszentrum "TheresienCenter" + 1 km zum Bahnhof Straubing + Einkaufmöglichkeit im Umkreis von 500m + 3 km zur Autobahnauffahrt A8 In Straubing lässt es sich nicht nur studieren sondern auch gut leben. Unsere Stadt verfügt über ein attraktives Sport-, Freizeit und Kulturangebot. Wir liegen in einer landschaftlich attraktiven Region, die viele Möglichkeiten und hohe Lebensqualität bei erschwinglichen Lebenshaltungskosten bietet. Studierenden profitieren an einem Standort wie Straubing von kurzen Wegen und Unterricht in überschaubaren Gruppen.

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Robert Decker Immobilien GmbH

Straubing Vermietung

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Ihr Ansprechpartner

Straubing Vermietung
Alte Ziegelei 2, 84405 Dorfen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt +V3653 - vielen Dank!