„The Seven Suites“: Stylisch-luxuriöses 2,5 Zimmer Stadtdomizil mit 24H Concierge
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Zimmer
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zwischen Viktualienmarkt und Isar gelegen, begeistert diese exquisite 2,5-Zimmer-Wohnung durch eine perfekte Kombination aus pulsierendem Stadtleben und Naturnähe. Das Highend-Wohnquartier „The Seven“ zählt zu den nobelsten und zugleich zukunftsweisendsten Immobilienprojekten Münchens. Mit Concierge-Service und einem eleganten Aufenthalts- und Loungebereich vereint das Konzept von „The Seven“ ein Maximum an Sicherheit, Privatheit und Komfort in urbaner Spitzenlage. Das Stadtdomizil befindet sich im 2. Obergeschoss des angenehm von der Müllerstraße zurückversetzten Hofgebäudes „The Seven Suites“, das den „The Seven Tower“ ergänzt. Ein raffinierter Grundriss und stylisches Interiordesign prägen dieses hochkarätige Objekt. Bodentiefe Glasfronten lassen viel Licht in die Räume strömen und eröffnen eine weite Blickachse. Die Räumlichkeiten umfassen einen Livingbereich mit offener Küche, ein Homeoffice mit Übernachtungsmöglichkeit, eine Mastersuite mit Bad sowie ein Gäste-Duschbad. Die elegante Ausstattung der Wohnräume wurde 2020 von "designfunktion" mit großem Stilempfinden neu gestaltet. Edler Naturstein und warmes Holz, wertvolle Maßeinbauten, textiles Wandfinish, ein raffiniertes Lichtkonzept mit Einbaustrahlern und Lichtvouten, ein BUS-System, Fußbodenheizung und Deckenkühlung schaffen ein Wohnumfeld mit kosmopolitischem Flair. Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz komplettiert dieses exklusive, bezugsbereite Objekt. Die Wohnung wurde nur selten genutzt; das hochwertige Mobiliar kann auf Wunsch und gegen Ablöse übernommen werden.
Ausstattung
- Eichen-Dielenparkett, geölt, in der gesamten Wohnung (ausgenommen Bad und WC); hohe profilierte Sockelleisten - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, zusätzlich Konvektorheizungen vor den bodentiefen Glasfronten - Deckenkühlung - BUS-System zur Steuerung von Raumtemperatur, Beleuchtung und Raffstores - Schreiner-Einbauküche mit mattschwarzen grifflosen Fronten und schwarzer Naturstein-Arbeitsfläche (Nero Assoluto), ausgestattet mit Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, Weinkühlschrank (alles Miele), Dunstabzug, unterbündig eingebautem Edelstahl-Spülbecken, Vola-Armatur, Apotheker-Vorratsschrank und Arbeitsflächenbeleuchtung - Helles Masterbad en suite, gestaltet mit Naturstein (grauer Travertin), ausgestattet mit quasi bodengleicher Rainshower-Dusche einschl. Shampoo-Nische und rauchgrauer Parsol-Glasbatrennung, monolithischem Naturstein-Doppelwaschbecken mit Vola-Armaturen, großem beleuchtetem Spiegel und Eichen-Unterschrank, WC, Handtuchwärmer, Dockingstation und Deckenstrahlern - Gäste-Duschbad, analog zum Masterbad gestaltet, ausgestattet mit quasi bodengleicher Rainshower-Dusche einschl. Shampoo-Nische und rauchrauer Parsol-Glasbatrennung, monolithischem Naturstein-Waschbecken mit Vola-Armatur, großem beleuchtetem Spiegel und Eichen-Unterschrank, WC, Handtuchwärmer, Dockingstation und Deckenstrahlern - Maßeinbauten: Garderobenschränke, teils mit Innenbeleuchtung, in der Diele; Kleiderschrank mit Innenbeleuchtung im Masterschlafzimmer; Regaleinbauten, ausklappbares Gästebett und Sekretär im Arbeitsbereich - Textile Wandbespannungen im Wohn-/Essbereich - Decken-Einbauspots - Lichtvouten im Wohn-/Essbereich und Masterschlafzimmer - Wandbündige Innetüren, Eiche mattschwarz (Josko) mit mattschwarzen Beschlägen - Großflächige Metallfenster, bodentief und 3-fach isolierverglast, teils als leichtgleitende Schiebetüren mit Glasbrüstungen - Elektrische Metallraffstores - Deckenbündige Vorhangschienen in Wohn-/Essbereich und Masterschlafzimmer - LAN-Verkabelung - Concierge-Service für Gäste-Ankündigung - Tiefgaragen-Einzelstellplatz, ca. 4,95 L x 2,36 B x 2,32 H - Das bewegliche Mobiliar kann auf Wunsch und gegen Ablöse ganz oder teilweise übernommen werden.
Lage
Lebendig, angesagt und kreativ: Die Isarvorstadt und insbesondere das pulsierende Gärtnerplatzviertel zählen zu den gesuchtesten Wohnlagen in der Münchner City. Die unvergleichliche Mischung aus Concept Stores, trendsetzenden Boutiquen und Szene-Gastronomie begeistert ein niveauvolles Publikum und schafft ein inspirierendes Ambiente. Quasi vor der Haustür befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bars, Cafés und Restaurants. Die Münchner Altstadt mit dem Viktualienmarkt, der Bayerischen Staatsoper, mehreren Theatern, Ausstellungslocations und internationalen Top-Hotels ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso schnell gelangt man zur Isar mit ihren renaturierten Auenlandschaften, glasklarem Wasser und ausgedehnten Spazier- und Joggingstrecken. Somit verbindet diese Lage das Beste aus beiden Münchner Welten: Hochkultur, Genuss und gesellschaftliches Leben mit Naturnähe, sportlicher Aktivität und hohem Freizeitwert. Der angenehm abgeschirmte, private Rahmen des „The Seven“ bietet den optimalen Standort, um all diese einmaligen Vorzüge in Laufnähe zu genießen. Durch die Tram-Haltestelle „Müllerstraße“ und die nahe U-Bahnstation „Fraunhoferstraße“ ist eine optimale Anbindung an den ÖPNV gegeben. Von der nahe gelegenen Haltestelle Marienplatz hat man eine direkte Verbindung zum Münchner Flughafen.
Sonstiges
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RIEDEL Immobilien GmbH
Frau Dr. Kerstin Sander
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