Terrassenwohnung mit Fernsicht

70839 Gerlingen

295.000,00 €
Kaufpreis
2.5
Zimmer
69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70839 Gerlingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Terrasse
Zimmer
2.5
Wohnfläche
69 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9315961
Anbieter-ID
166435
Stand vom
07.05.2024
Kauf­preis
295.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
220 kWhm2a
Aus­stell­datum
17.11.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1976
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Terrassenwohnung bietet Ihnen den Blick weit über Gerlingen hinaus. In Halbhöhenlage auf der Schillerhöhe sind Sie im Grunde schon in der Natur. Zusätzlich sind in unmittelbarer Nähe viele Freizeitmöglichkeiten. Im Jahre 2023 wurde im Haus eine Öl-Brennwert-Heizung mit Speicher neu eingebaut. Das Wohn- und Schlafzimmer bilden derzeit einen großen Raum, optisch getrennt durch eine Wohnwand/Kleiderschrank. Ursprünglich vorgesehen war dort eine Zwischenwand. Auf den Bildern, oder bei einer Besichtigung, können Sie die derzeitige Situation gerne beurteilen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Die Wohnung bietet zu der großen Dachterrasse auch eine klassische Einbauküche, ein separates WC mit Handwaschbecken und ein Badezimmer mit Wanne. Der Fußboden des Wohn-, Schlaf- und Essbereichs ist hochwertiger Stäbchenparkett. Eine Öl-Brennwert-Heizung wurde im Jahre 2023 neu installiert.

Lage

In Halbhöhenlage mit Blick über die Stadt Gerlingen. Verkehrstechnisch erreichen Sie die Landeshauptstadt Stuttgart in kurzer Zeit.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 220,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1976Im Kaufpreis ist eine Einzelgarage mit abschließbarem Tor enthalten. Statt einem Kellerraum ist ein größerer Abstellraum in die Wohnung integriert.

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Garant Immobilien AG

Büro Esslingen

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