Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 09548 Deutschneudorf, Wolfstempel
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus, Baujahr: 1936, letzte Modernisierung: 1998, Wohnfläche: 110m², 4 Zimmer, Balkon, Keller, Stellplatz, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des mit der Vermarktung beauftragten Maklers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.
Ausstattung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in Deutschneudorf. Das Gebäude wurde laut Bauamt ca. 1930 erbaut. Die zu betreffende Gebäudehälfte besteht aus einem zweigeschossigen Baukörper mit einem eingeschossigen Anbau. Der Anbau scheint späteren Baujahres zu sein. Sanierungen erfolgten in den 90er Jahren (Heizung, Dämmung, Elektrik (teilweise), Wasserleitungen (teilweise), Fenster). In 2007 wurde das Dach erneuert. Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 110m². Weitere rd. 35m² stehen als Nutzfläche in Spitzboden und Keller zur Verfügung. +++++ Wir möchten darauf hinweisen, dass die Wohnflächen im vorliegenden Gutachten mit rd. 160m² abweichend angegeben werden. Die im Expose vermerkten Flächen basieren auf den Angaben des Eigentümers +++++ Die Immobilie wurde in Hanglage errichtet. Sie verfügt im rückwärtigen Bereich im Erdgeschoss über einen Balkon sowie im Untergeschoss über eine Terrasse. Das Einfamilienhaus und auch der Garten sind insgesamt gut dem Grundstück in Hanglage angepasst und machen einen gepflegten und ansprechenden Eindruck. Im rückwärtigen Gartenbereich befindet sich noch ein Schuppengebäude. Auf dem Grundstück befindet sich eine PKW-Stellfläche, als Parkbucht direkt am Haus. Das Objekt wird aktuell eigengenutzt. Erdgeschoss: - Schlafzimmer (Bereich Hauptgebäude) - Küche (Bereich Hauptgebäude) - Wohnzimmer (Bereich Anbau) - Balkon Obergeschoss - 2 Wohnräume (Bereich Hauptgebäude) Untergeschoss - Bad (Bereich Hauptgebäude) - Heizungsraum (Bereich Hauptgebäude) - Keller (Bereich Anbau) - Terrassenausgang Spitzboden
Lage
Deutschneudorf ist eine kleine Gemeinde in der Verwaltungsgemeinschaft Kurort Seiffen - Deutschneudorf - Heidersdorf. Es liegt im Erzgebirgskreis in Sachsen an der tschechischen Grenze. Die Gemeinde hat rund 1.000 Einwohner. Im Ort beginnt die Staatsstraße 207 Eppendorf-Deutscheinsiedel, die S213 Niederlochmühle-Deutscheinsiedel und die S 214 Olbernhau-Deuscheinsiedel. Die überregionale Verkehrsanbindung ist über die in 15 Kilometer nördlicher gelegende B171 gegeben. Die nächstgrößeren Gemeinden sind Olbernhau 13 Kilometer nordwestlich gelegen, Marienberg 30 Kilometer nordwestlich und Freiber 45 Kilometer nördlich gelegen. Die Großstädte Dresden erreicht man in 70 Kilometer und Chemnitz in 60 Kilometer Entfernung. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Kindergarten, Grundschule) befinden sich im 5 Kilometer entfernten Seiffen.
Sonstiges
Baujahr: 1936 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
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Argetra GmbH
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