teilmöbliertes Zimmer in 2er WG mit Balkon zur Untermiete
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einem sanierten Mehrfamilienhaus wird ein teilmöbliertes Zimmer zur Untermiete in einer 2er WG mit einem Mitbewohner angeboten. Der Mitbewohner ist in Rente gegangen und die Wohnung ist für Ihn zu groß. Küche, Badezimmer, Diele und Balkon werden von beiden Bewohnern genutzt. Sämtliche Räume werden über die zentrale Diele erschlossen werden. Alle Wohnräume sind mit Echtholz-Parkett-Dielen ausgestattet. Bäder und Küche sind hell und modern gefliest, die Bodenfliesen sind anthrazitfarben.
Ausstattung
Zimmer teilmöbliert mit Nebenkostenpauschale (inkl. Internetanschluss) - Parkett-Dielen-Boden - 2 Fenster - Kleiderschränke und Stühle Sonstiges: - hell gefliestes Bad mit Wanne - Einbauküche mit Geschirrspüler und Herd/Backofen - großzügiger Balkon
Lage
- Zentrale LAGE - im beliebten Stadtviertel Ludwigvorstadt / Isarvorstadt. - nur wenige Schritte zur U-Bahnhaltestelle Goetheplatz (U3 + U6), zwei Stationen zum Marienplatz - zu Fuß an die Isar oder zum Flaucher (beliebter Badesteg mit Liegeplaz) und auf die Wies´n ist es ein "Katzensprung" - verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker, Supermärkte, Apotheken u.v.m. befinden sich in direkter Umgebung. - diverse Gastronomie Angebote und das bereits seit über 120 Jahren bestehende Café Kustermann sind im direkten Umfeld
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.9.2032. Endenergiebedarf beträgt 85.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021. Die Energieeffizienzklasse ist C. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten und freuen uns auf Ihre Anfrage über das Immobilienportal. Norbert Marte Immobilien seit 1989 - über 30 Jahre Erfahrung - kontakt@immobilienmarte.de
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Immobilien MARTE
Herr Norbert Marte
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