Teilentkerntes Bauernhaus mit schönem Grundstück

86473 Ziemetshausen

250.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86473 Ziemetshausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Bauernhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
1.498 m2
Wohnfläche
130 m2
verfügbar ab
nach Sanierung
Online-ID
9830536
Anbieter-ID
782034
Stand vom
06.11.2024
Kauf­preis
250.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
506.3 kWhm2a
Aus­stell­datum
03.06.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1890
Baujahr laut Energieausweis
1890
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Das Bauernhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Ziemetshausen im Herzen des schwäbischen Landkreises Günzburg umgeben von Natur und Ruhe. Es wurde teilweise entkernt und bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, eine Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Es vereint den rustikalen Charme vergangener Tage mit der Chance auf moderne, individuelle Raumgestaltung. Das weitläufige Grundstück bietet Ihnen auf über ca. 1.400 m² vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung. Ob Garten zur Entspannung, für den Gemüseanbau oder einfach zum Toben für Kinder, hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen realisieren. Ein großer Hofbereich sowie eine angebaute Scheune bieten viel Platz zur unterschiedlichsten Nutzung. Das Bauernhaus ist aus dem Jahre 1890 und eignet sich für Familien ebenso wie für Kapitalanleger.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

Die ländliche Lage bietet Ruhe und Natur, während größere Städte wie Augsburg und Ulm bequem zu erreichen sind. Ziemetshausen selbst bietet eine charmante Dorfgemeinschaft, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und alle notwendigen Annehmlichkeiten. Die Immobilie liegt am Rande vom Ortsteil Bauhofen mit Blick zum Schloß.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 506,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1890

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Garant Immobilien AG

Büro Ulm / Neu-Ulm

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