Super Lage + hell + modern

80331 München

42,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
809 - 809 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80331 München
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche
Gesamtfläche
809 m2
Büroflächen
809 m2
Büroteilfläche
809 m2
Fläche teilbar ab
809 m2
Online-ID
9881365
Anbieter-ID
SHI 18339
Stand vom
11.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
Kaution n.V.
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter
Preis pro m²
42,00 €
Warm­miete
48,30 €
Netto­kalt­miete
42,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
6,30 €
Parkmöglichkeit
Duplexstellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
66.5 kWhm2a
Gültig bis
01.2030
Aus­stell­datum
20.01.2020
Stromwert
148 kWhm2a
Wärmewert
66,5 kWhm2a
Baujahr
2002
Primärer Energieträger
FERN
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Das Leomax: Durch die Formgebung und Glasfassade ein außergewöhnliches Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 7000 m². Sehr gute Belichtung durch die raumhohe Verglasung. Der Innenhof mit Brunnen, mietereigene Dachterrassen und die hauseigene Tiefgarage runden das Ambiente ab.

Ausstattung

- Gebäudedaten: - Repräsentativer Eingangsbereich - 2 Personenaufzüge - Kühldecke, individuelle Anpassung von Lüftung / Raumklima - Moderne Gebäudeleittechnik - Außenliegender automatischer Sonnenschutz - Hohlraumböden - Individuelle Raumaufteilung möglich - Stellplätze

Lage

Downtown zwischen Marienplatz, Viktualienmarkt, Stadtmuseum und Rindermarkt gelegen. Beste öffentliche Verkehrsanbindung: Marienplatz mit U- und S-Bahn Diverse Einkaufzentren/Shopping Center im direkten Umfeld Fußläufig im Radius von 300m: Frisöre: 20, Kosmetikstudios: 20, Spa's: 14, Sportstudios: 6 Supermärkte: 6, Bäcker: 20, Blumenläden: 7, Reinigungen: 3, Einzelhandel: 20, Post: 1, Restaurants: 20, Kunst Galerien: 7, Bibliotheken: 1, Kinos: 2, Museen: 10, Nachtclubs: 5 Ärzte: 20, Kliniken: 6, Apotheken: 10

Sonstiges

Wünschen Sie ausführliche Informationen und weitere Objekte? Gerne besprechen wir Ihr Anforderungsprofil und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung. - Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis - Energieverbrauch Wärme: 66,9 kWh/(m²a) - Endenergieverbrauch Strom: 143,9 kWh/(m²a) Mietpreise monatlich ab in EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten

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Herr Heinz Stehlig

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Ihr Ansprechpartner

Herr Heinz Stehlig
Lechnerstr. 2, 82067 Ebenhausen im Isartal

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt SHI 18339 - vielen Dank!