Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Oberschleißheim
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Zimmer
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Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne Eigentumswohnung entsteht in einer äußerst reizvollen Lage direkt am Schlosspark Oberschleißheim in einem modernen Wohnhaus - ein Ort zum Leben, Genießen und Wohlfühlen. Die edle 3-Zimmer-Wohnung beeindruckt nicht zuletzt einer hochwertigen Ausstattung, einem Westbalkon sowie einem ideal geschnittenen Grundriss und hellen Räumen. Das Gebäude fügt sich modern, zurückhaltend und klar als spannender neuer Akzent in die ländliche Umgebung unweit des Schlossparks Oberschleißheim ein. Die Immobilie bietet viel Freiraum für individuelle Vorstellungen und erfüllt mit ihrer erstklassigen Ausstattung höchste Ansprüche.
Ausstattung
Qualitätsvolle Materialien von moderner und zugleich eleganter Ästhetik sowie lichtdurchflutete Räume schaffen ein harmonisches Raumgefühl. Die Highlights im Überblick: - Westbalkon - bodentiefe Fenster - hochwertige Dreischeiben-Dämmverglasung - edles Mehrschicht-Eichenparkett - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Markensanitärausstattung und edle Fliesen - großzügiger Wohn-/Essbereich - moderne Bauweise im KfW-55-Standard - Aufzug - Stellplatz - Fertigstellung voraussichtlich im Frühjahr 2026
Lage
Idyllisch und urban – diesen beiden Komponenten wird Ihr neues Zuhause im „Schlossblick Oberschleißheim“ durchaus gerecht. Quasi direkt vor Ihrer Haustür lädt der Schlosspark Oberschleißheim ein, die Natur und Kultur ausgiebig zu genießen – ob einen kurzen Spaziergang durch den Park oder eine gemütliche Radtour ins Dachauer Hinterland in die vielfältige Moos- und Heidelandschaft im Münchner Norden. Die Ruderregatta bietet außerdem einen perfekten Ort zum Baden oder Inlineskaten an der Regattastrecke oder der "Flughafenrunde" mit anschließender Einkehrmöglichkeit im schönen Schlossbiergarten. Auch Sportler kommen hier auf ihre Kosten: ein Trimm-dich-Pfad in der Natur (im Berglwald), moderne Turnhallen, Tennis- und Sportplätze bieten beste Voraussetzungen. Das riesige Freizeit- und Erholungsangebot könnte besser nicht sein. Die Nahversorgung lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Bayerisches Lebensgefühl vermittelt zudem der traditionelle Wochenmarkt auf dem Bürgerplatz. Durch die optimale Verkehrsanbindung kann das Stadtzentrum von München in nur 22 Minuten mit der S-Bahn (S1) erreicht werden.
Sonstiges
Der Wohnung wird ein ca. 18 m² großer Hobbyraum i. H. v. € 40.000,- fest zugewiesen. Somit liegt der Gesamtkaufpreis der Wohnung inkl. Hobbyraum bei € 680.000,-. Ein Außenstellplatz i. H. v. € 15.000,- kann optional erworben werden. Bei allen Fragen rund um diese interessante Immobilie freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bei der Visualisierung handelt es sich um unverbindliche, beispielhafte Darstellung aus Sicht des Illustrators. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet.
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eigenwert GmbH
Vertrieb Beratungsteam
Kapitalanlage oder Selbstbezug: DG-Appartement mit sonnigem Balkon
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Kauf: 410.000,00 € Zimmer: 1,5 Fläche: 49,3 - 49,3 m2 85764 Oberschleißheim |
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt OSH - 10 - vielen Dank!