Stadtnah Wohnen im Grünen!

79713 Bad Säckingen

399.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
118 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
79713 Bad Säckingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
118 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9647385
Anbieter-ID
126007
Stand vom
24.09.2024
Kauf­preis
399.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
89 kWhm2a
Aus­stell­datum
23.07.2015
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1927
Baujahr laut Energieausweis
1927
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese charmante 4 Zimmer-Hochparterre-Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Hier werden Sie sich sicher schnell wohlfühlen! Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1927 gebaut, ist jedoch 1996 sowohl innen als auch außen aufwendig saniert worden. Es entspricht der Ausstattung nach dem heutigen Standard und verfügt über eine einladende Atmosphäre. Die Wohnung bietet einen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie einen privaten Wintergarten, durch den Sie direkt in den Garten gelangen. Ein Stellplatz, der zum Carport umgebaut werden kann, ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist noch bis Ende November vermietet und dann frei zum Eigenbezug oder auch für Kapitalanleger zur erneuten Vermietung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* privater Keller * Waschküche * Vollisolierung für das ganze Haus * Gartenmitbenutzung

Lage

Diese charmante Stadt am Hochrhein, bekannt für ihre historische Altstadt, bietet eine ideale Mischung aus Natur und Lebensqualität. Fußläufig sind der Bahnhof und die Stadtmitte von Bad Säckingen nur ca. 10 Minuten entfernt, in der Sie Sport, Kultur, Bildung, Ärzte und sämtliche Freizeitangebote vorfinden. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohnlage. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, was eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen gewährleistet. Die Nähe zur Schweizer Grenze macht die Lage besonders attraktiv.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 89,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1927* Klappläden (keine Rollläden) * Stellplatz

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Garant Immobilien GmbH

Büro Waldshut

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