Spekulationsgrundstück als Kapitalanlage!

94072 Bad Füssing

620.000,00 €
Kaufpreis
12.962 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94072 Bad Füssing
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
12.962 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9213169
Anbieter-ID
813047
Stand vom
12.03.2024
Kauf­preis
620.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Dieses ebenerdige Grundstück erstreckt sich über eine Größe von ca. 12.962 qm und wird im Moment noch als landwirtschaftliche Fläche genutzt. Das Grundstück liegt in einer attraktiven Umgebung, die sowohl ländliche Idylle als auch unmittelbare Nähe zur Stadt Bad Füssing bietet. Ein Bebauungsplan ist noch nicht vorhanden und muss noch erstellt werden. Es gibt die Option, das Grundstück selbst zu erschließen und die einzelnen Parzellen zu verkaufen. Zweite Option, dass Sie das Grundstück erschließen und zusätzlich bebauen. Eine grobe Kostenschätzung eins Fachmanns der Erschließung liegt bereits vor. Hier könnte Ihr nächstes Bauprojekt entstehen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

Bad Füssing ist ein beliebter Kurort in Niederbayern im Landkreis Passau mit einer Einwohnerzahl von ca. 7.572 Einwohnern. Bad Füssing ist bekannt für seine Thermalquellen und hat sich zu einem renommierten Ziel für Gesundheitstourismus entwickelt. Die Stadt beherbergt zahlreiche Thermalbäder, Wellness-Einrichtungen und Kurkliniken, die auf die Behandlung von verschiedenen Gesundheitsproblemen spezialisiert sind. Die Thermalquellen in Bad Füssing bieten heilende Eigenschaften und ziehen Besucher aus der ganzen Welt an, die sich nach Entspannung, Erholung und Linderung von Beschwerden sehnen. Die landschaftliche Umgebung von Bad Füssing ist von der malerischen bayerischen Landschaft geprägt. Es gibt zahlreiche Rad- und Wanderwege, die sich ideal für Aktivitäten im Freien eignen. Die Region bietet auch schöne Flusslandschaften entlang des Inns, die zu entspannten Spaziergängen einladen. Alles für den täglichen Bedarf befindet sich fußläufig. Wie Aldi, Bäckerei und Metzgerei, Getränkemarkt, Sparkasse, Raiffeisen-Bank, Apotheke, Friseur & Restaurants. Ein Kindergarten, eine Grundschule, Realschule befinden sich im Ort. Sportangebote wie Fußball, Volleyball & Tennis. Bad Füssing ist ca. 9km von der Stadt Pocking entfernt. Hier befinden sich alles über den täglichen Bedarf hinaus. Ebenso ca. 30 km weiter ist die schöne Dreiflüssestadt Passau. Hier fließen die Flüsse Donau, Inn und Ilz zusammen und bieten eine beeindruckende Kulisse. Passau ist für seine barocke Altstadt, den imposanten Dom und die vielen kulturellen Veranstaltungen berühmt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Weiterbildungsangebote aller Art! Unmittelbar in der Nähe befindet sich die A94 und die A3. Somit gelangen Sie z.B. schnell nach Passau Deggendorf, Dingolfing, Landshut, Regensburg und in die bayerische Hauptstadt München.

Sonstiges

Auf Wunsch sind wir bei Vermittlung von ortsansässigen Handwerkern und der Finanzierung gern behilflich. Kommen Sie auf mich zu!

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