Sonniges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Blick auf Schloss Seefeld

82229 Seefeld

1.390.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
82229 Seefeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
8
Grundstück
940 m2
Wohnfläche
220 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
Herbst/Winter 2024
Online-ID
9823279
Anbieter-ID
15370
Stand vom
12.11.2024
Kauf­preis
1.390.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Einliegerwohnung
Garage
Gastterrasse
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
138.4 kWhm2a
Gültig bis
12.08.2034
Aus­stell­datum
12.08.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1977
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das charmante Haus bietet einen flexiblen Grundriss. Egal ob Sie hier allein wohnen möchten, mit der großen Familie oder Platz für Atelier oder Praxis benötigen. Mit diesem Haus lässt sich jeder Wunsch realisieren. Die Einliegerwohnung im EG samt Terrasse beinhaltet aktuell 3 Zimmer und verfügt über einen ebenerdigen Eingang. Im 1. OG befindet sich die 5 Zimmer Wohnung mit großem teils geschütztem Südbalkon und Terrasse samt Kamin. Der wunderschön eingewachsene Garten ist im vorderen, südlichen Bereich flach und nur leicht ansteigend. Der rückwärtige, kleine Bereich ist wesentlich höher gelegen und über eine gemauerte Außentreppe erreichbar. Hier befindet sich auch der Eingang der großen Wohnung. Die gemauerte Garage bietet Platz für zwei große Fahrzeuge. Das Haus ist renovierungsbedürftig, gerne erklären wir Ihnen weitere Details am Telefon oder bei einer Besichtigung.

Ausstattung

- wunderschöner Garten - massiver Parkettboden - "Botticino" Natursteinboden in den Fluren und Treppenhaus - teilweise Seeblick aus der oberen Etage - Gas-Brennwertheizung Baujahr 2012 - Fenster aus dem Baujahr - Dachboden ausbaufähig - Tropenholz Fenster (Meranti)

Lage

Seefeld-Hechendorf liegt mitten im Fünf-Seen-Gebiet am beliebten Pilsensee. In Hechendorf hält die S5 München-Herrsching alle 20 Minuten. In wenigen Minuten erreicht man außerdem den Wörth-, den Ammer- und den Weßlinger See sowie Herrsching und das weithin bekannte Kloster Andechs. Das Haus ist nur einen Steinwurf vom Ufer und dem öffentlichen Strandbad Pilsensee entfernt. Im Ortsteil Seefeld thront das Schloss Seefeld mit seinen vielfältigen kulturellen Einrichtungen und Veranstaltungen. Im Ort befinden sich alle notwendigen Geschäfte, Banken, Ärzte etc. In ca. 30 Minuten erreicht man München mit dem Auto sowie in 40 Min. mit der Bahn.

Sonstiges

Die im Exposé angegebene Käuferprovision ist der Verkäuferprovision äquivalent.

Anfrage senden

Gerschlauer GmbH Immobilienvermittlung seit 1972

Herr Christopher Kessler

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Gerschlauer GmbH Immobilienvermittlung seit 1972

Ihr Ansprechpartner

Herr Christopher Kessler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 15370 - vielen Dank!