Sonniges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Blick auf Schloss Seefeld
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das charmante Haus bietet einen flexiblen Grundriss. Egal ob Sie hier allein wohnen möchten, mit der großen Familie oder Platz für Atelier oder Praxis benötigen. Mit diesem Haus lässt sich jeder Wunsch realisieren. Die Einliegerwohnung im EG samt Terrasse beinhaltet aktuell 3 Zimmer und verfügt über einen ebenerdigen Eingang. Im 1. OG befindet sich die 5 Zimmer Wohnung mit großem teils geschütztem Südbalkon und Terrasse samt Kamin. Der wunderschön eingewachsene Garten ist im vorderen, südlichen Bereich flach und nur leicht ansteigend. Der rückwärtige, kleine Bereich ist wesentlich höher gelegen und über eine gemauerte Außentreppe erreichbar. Hier befindet sich auch der Eingang der großen Wohnung. Die gemauerte Garage bietet Platz für zwei große Fahrzeuge. Das Haus ist renovierungsbedürftig, gerne erklären wir Ihnen weitere Details am Telefon oder bei einer Besichtigung.
Ausstattung
- wunderschöner Garten - massiver Parkettboden - "Botticino" Natursteinboden in den Fluren und Treppenhaus - teilweise Seeblick aus der oberen Etage - Gas-Brennwertheizung Baujahr 2012 - Fenster aus dem Baujahr - Dachboden ausbaufähig
Lage
Seefeld-Hechendorf liegt mitten im Fünf-Seen-Gebiet am beliebten Pilsensee. In Hechendorf hält die S5 München-Herrsching alle 20 Minuten. In wenigen Minuten erreicht man außerdem den Wörth-, den Ammer- und den Weßlinger See sowie Herrsching und das weithin bekannte Kloster Andechs. Das Haus ist nur einen Steinwurf vom Ufer und dem öffentlichen Strandbad Pilsensee entfernt. Im Ortsteil Seefeld thront das Schloss Seefeld mit seinen vielfältigen kulturellen Einrichtungen und Veranstaltungen. Im Ort befinden sich alle notwendigen Geschäfte, Banken, Ärzte etc. In ca. 30 Minuten erreicht man München mit dem Auto sowie in 40 Min. mit der Bahn.
Sonstiges
Die im Exposé angegebene Käuferprovision ist der Verkäuferprovision äquivalent.
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Gerschlauer GmbH, Immobilien
Herr Christopher Keßler
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