Sonnige 3-Zi.-Dachgeschosswohnung mit herrlichem Ausblick in Feldmoching

80933 München

474.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80933 München
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
77 m2
Kellerfläche
6 m2
Etagenanzahl
8
Etage
8
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
sofort möglich
Online-ID
9253286
Anbieter-ID
15242
Stand vom
22.04.2024
Kauf­preis
474.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Haus­geld
380,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4 m2)
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Haustiere erlaubt
unterkellert
DV-Verkabelung
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
164,5 kWhm2a
Gültig bis
27.11.2028
Aus­stell­datum
27.11.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1968
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Ebenso wie das Haus, wurde die DG-Wohnung in den letzten Jahren aufwendig saniert. Schon beim Betreten des Treppenhauses hat man nicht das Gefühl in einem Gebäude aus den 1960er Jahren zu sein. Dieser gute Eindruck setzt sich in der Wohnung fort, von den Böden, über die Wände, die Fenster und das Badezimmer. Alles wurde geschmackvoll auf den Stand der Zeit gebracht. Aktuell ist die Wohnung befristet für 2.000 € vermietet und kann jederzeit leer verkauft werden.

Ausstattung

- Vollwärmeschutz des gesamten Gebäudes - Dachsanierung vor wenigen Jahren - Kellerabteil

Lage

Diese komplett modernisierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im schönen grünen Münchner Norden im Stadtteil Feldmoching. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit altem Baumbestand und viel Grün. Die U-Bahn (U2 Dülferstraße) und S-Bahn (S1 Feldmoching) bringen Sie in kurzer Zeit in die Innenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Lidl) sowie Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Die im Exposé angegebene Käuferprovision ist der Verkäuferprovision äquivalent.

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Gerschlauer GmbH, Immobilien

Herr Christopher Keßler

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Ihr Ansprechpartner

Herr Christopher Keßler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 15242 - vielen Dank!