Sofort-Rendite! Neuwertiges, vermietetes Apartment mit Süd/West-Balkon zum Innenhof
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit - kompaktes Studentenapartment mit Süd/West- Balkon zum ruhigen, grünen Innenhof in der Nähe vom Moosacher Bahnhof! Das Apartment ist aktuell an einen jungen Studenten zu einer Miete von monatlich € 600,- + NK vermietet. Diese attraktive Studentenwohnanlage mit 98 Apartments und durchdachten Gemeinschaftsflächen wurde erst kürzlich fertiggestellt. Moderne Architektursprache und Wertigkeit bestimmen die Ausstattung durch und durch. Materialien, die auch hohen Nutzungsanforderungen standhalten und Maßnahmen für energiesparendes Wohnen entsprechen den zukunftsweisenden Anforderungen an Nachhaltigkeit. Adieu Studentenbude! Die Wohnbedürfnisse der Studenten von heute haben sich entscheidend geändert. Die Nachfrage - speziell nach hochwertig ausgestatteten und gut organisierten Studenten-Apartments - wird immer größer. UNITED HOMES schreibt schwarzen Zahlen für Immobilienanleger. Die Apartments gehen ohne Kompromisse auf den Lifestyle, das Wohnen, Lernen und Versorgen der Studenten unter einem Dach ein. Individuelles Wohnen, liebevoll durchdacht bis ins kleinste Detail, individuell und hochwertig für die Elite von morgen.
Ausstattung
- Gehobene neuwertige Ausstattung - Bodentiefe Fensterelemente mit elektrischen Rollläden - Eichenparkett im englischen Verband - Behagliche Fußbodenheizung - TOP Energieeffizienz A+ - Inklusive kleiner moderner Pantryküche mit 2 Kochfeldern, Mikrowelle mit Grillfunktion, Kühlschrank - Hochwertiges Bad: Dusche mit Echtglas-Abtrennung, Top Marken-Produkte - Sonniger Süd/West-Balkon zum Innenhof - Lift vom KG bis ins DG - Großer Gemeinschaftsraum (sep. Gebäude) mit Lounge-Möbeln und Gemeinschaftsküche - Medienraum mit Flatscreen und bequemen Sitzmöbeln - Gemeinschaftsgarten mit viel Grün und gemütlichen Sitzgruppen als Ruhe-Oase und Treffpunkt - Waschmaschinenraum - Großer Fahrradraum - Kellerabteil
Lage
Leben in Moosach - bestens versorgt und schnell in der City Es gibt Stadtteile in München, die einen erstaunlichen Wandel in den letzten Jahrzehnten vollzogen haben. Schlug in Moosach früher das Industrieherz der Stadt, ist in der Zwischenzeit ein gutbürgerliches, individuelles und eigenständiges Viertel entstanden, das mit einer neu entdeckten Modernität und Urbanität punktet. Gerade um den, vom Apartment in 3 Minuten fußläufig erreichbaren U-Bahnhof, hat sich ein pulsierendes Stück München mit ganz neuen Facetten entwickelt, das Moosach noch lebens- und liebenswerter macht! Von hier erreichen Sie mit der U3 die LMU und den Marienplatz in 15 Minuten. Gleich ums Eck findet man eine Vielzahl an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken und Sport- und Freizeiteinrichtungen. Für Naturbegeisterte ist der Olympiapark, der Nymphenburger Schlosspark oder der Allacher Forst in der Nähe, wo einem schönen entspannten Spaziergang oder einer sportlichen Joggingrunde nichts im Wege steht. Ob Stadtleben, Bildung oder ruhige Natur. In Moosach finden Sie alles, was Sie brauchen in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag gem. §656c BGB). Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Ihre WALSER IMMOBILIENGRUPPE
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Frau Melanie Klostermayer
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