So entspannt kann Wohnen sein - nur 37 Minuten weg von MUC

86165 Augsburg / Lechhausen

1.096.187,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
138 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86165 Augsburg / Lechhausen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
516 m2
Wohnfläche
138 m2
Zustand
projektiert
verfügbar ab
Nach Fertigstellung
Online-ID
9276306
Anbieter-ID
BP600K
Stand vom
18.04.2024
Kauf­preis
1.096.187,00 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei
provisionsfrei
Badezimmer
1
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
gehoben
Fußbodenheizung
provisionsfrei
offene Küche
Baujahr
2025
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Sie wünschen sich mehr Lebensqualität, ein wertbeständiges Gesamtpaket aus Haus und Grundstück und möchten, dass Ihre Kinder naturnah aufwachsen? Dann sind Sie hier richtig! Highlights des modernen Niedrigenergie-Einfamilienhauses: - Festpreis- und Bauzeitgarantie - Fünf Jahre Gewährleistung nach BGB - Baugewährleistungsversicherung über 100.000 Euro - Freier Blick auf Wiesen und Felder - u.v.m. Das bezeugen auch unsere Kunden. Durch Referenzbesichtigungen haben Sie die Möglichkeit, bereits gebaute Objekte zu besichtigen und sich selbst von der Qualität der Immobilien zu überzeugen. Ist das interessant für Sie? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin.

Ausstattung

Sie wünschen sich eine finanzielle, zeitliche und technische Sicherheit aus einer Hand? Das 360° Neubau-Paket mit Sicherheitsgarantie beinhaltet unter anderem: - Gesamtpaket mit Haus und Grundstück - Gesicherte Lieferketten, Baumaterial und Handwerkerkapazitäten - Baubegleitende Qualitätsprüfung - 6-Stufen Bauherrensicherheitspaket inkl. - Nachhaltiges Energiekonzept ohne fossile Brennstoffe gemäß GEG 2023 - gehobene Qualität der Materialien und der Ausstattung - u.v.m. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und besprechen Sie mit uns die Bau- und Leistungsbeschreibung am Grundstück oder in unserer Musterausstellung. Rufen Sie uns an unter 08232/959780 oder schreiben Sie uns eine E-Mail an info@layer-gruppe.de. Kaufpreis versteht sich zzgl. amtlichen Vermessungsgebühren, Erwerbs- und Baunebenkosten. Die Verlegung der Böden in den Wohnräumen sowie das Farbkonzept können Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.

Lage

- Lage direkt am Feldrand mit Weitblick - In 37 Fahrminuten in München - Kindertagesstätte 2,1 km - Grundschule 3,3 km - weiterführende Schulen 3 km bis 5 km - Bäckerei 2,1 m - Supermarkt 2,3 km - Allgemeinarzt 3,3 km - Bahnhof in Augsburg und Friedberg mit öffentl. Verkehrsmitteln erreichbar - 5 Fahrminuten bis A8

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unserer Musterausstellung ein. Sie erreichen uns telefonisch unter 08232/959780 oder per Email an die info@layer-gruppe.de. Gerne beantwortet Ihre Ansprechpartnerin Frau Beate Polke im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienpartner im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München. HINWEIS: In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Maßgeblich sind ausschließlich die Bau- und Leistungsbeschreibung sowie der notarielle Kaufvertrag. Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet. - Die zwei Stellplätze im Freien und/oder eine Garage/Doppelgarage/Carport sind Bestandteil der Außenanlagen und damit in Eigenleistung herzustellen. Gerne erstellen wir Ihnen hierzu auch ein Komplettangebot. - Der Energieausweis liegt noch nicht vor und wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.

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Layer Haus AG

Frau Beate Polke

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt BP600K - vielen Dank!