** Sehr gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage in gepflegter Wohnanlage im Grünen **

67122 Altrip

215.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67122 Altrip
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9273899
Anbieter-ID
741051
Stand vom
24.04.2024
Kauf­preis
215.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
123 kWhm2a
Aus­stell­datum
05.07.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die angebotene Wohnung liegt in einem gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1973 in massiver Bauweise, voll unterkellert, erbaut und fortwährend instand gehalten wurde. Die zu verkaufende 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie beeindruckt durch einen gelungenen Grundriss mit guter Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Zimmern und Ihrer begehrten Ortsrandlage im Grünen. Auf ihren ca. 80 Quadratmeter Wohnfläche bietet sie ein gemütliches, ruhiges Wohnen. Aufgeteilt ist sie in Küche, ein großzügiges, einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eines ebenfalls mit Balkonzugang, einem Tageslicht-Wannen-Bad. Der Eingangsbereich/Diele mit Abstellkammer besticht durch Großzügigkeit und Zugang zu allen Räumen. Unser Angebot wird durch eine Garage und einen großen, eigenen Kellerraum abgerundet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Erdgeschoss * Balkon * Tageslicht-Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss * Holzdecken mit Einbaustrahler * Abstellkammer in der Wohnung * Keller gemauert, mit Strom und Fenster * Garage am Haus * zur gemeinsamen Nutzung vorhandener Trockenraum * 8 Wohneinheiten * Heizung wurde erneuert * Dach wurde ca. 2010 neu versiegelt * Außenfassade ca. 2010 neu gestrichen * hohe Rücklage * Hausgeld 371 EURO inkl. Instandhaltungsrücklage

Lage

Diese Wohnung liegt in Ortsrandlage von Altrip im Grünen. Lebensmitteldiscounter, Ärzte, Apotheke im Ort. Altrip ist für sein Naturschutzgebiet über die Grenzen hinaus bekannt und lädt zum Spazieren, Joggen und Rad fahren ein. Badeseen in der Nähe, z.B. " blaue Adria ", viele Sportvereine mit Freizeitmöglichkeiten. Altrip liegt verkehrsgünstig nahe bei Mannheim. 15 Minuten mit dem Auto trennen Sie von Ludwigshafen und Speyer. Gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 123,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1973Zusätzlich gibt es hier im Haus eine zweite, baugleiche Wohnung zu erwerben.

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Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Büro Mannheim

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