Schönes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Wildberg mit Top Rendite !!!

72218 Wildberg

899.000,00 €
Kaufpreis
11.5
Zimmer
208 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72218 Wildberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
11.5
Grundstück
649 m2
Wohnfläche
208 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9214619
Anbieter-ID
454087
Stand vom
22.04.2024
Kauf­preis
899.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
3
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Baujahr
1970
Parkmöglichkeiten insgesamt
7

Das freistehende, massiv gebaute Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1970 bietet viel Platz, dank der vielseitigen Aufteilungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügig und modern eingerichteter, vermieteter Frisörsalon mit Kaminofen sowie Lagerraum und Teeküche mit direktem Zugang zu einer Terrasse - das Inventar gehört der Mieterin. 7 Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. Im Obergeschoss finden Sie eine helle, schön renovierte Wohnung. Die moderne Küche mit Essbereich und das Wohnzimmer laden ein, sich vom ersten Tag an wohl zu fühlen. Das große Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer bieten genügend Platz für die Familie oder den Homeofficearbeitsplatz. Das Tageslichtbad und ein innenliegendes Gäste-WC runden diese Wohnung ab. Der große Garten bietet sich an, mit Freunden die schönen Stunden des Tages zu verbringen. Ein Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden um Fahrräder und Co. sicher abzustellen. Der Blick auf die Nagold macht dieses Objekt zu was ganz Besonderem. In einem separatem Aufgang gelangen Sie zu den beiden Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoss. Jede Wohnung ist mit einer Küche und Ess-/Wohnbereich ausgestattet, sowie einem schön renovierten Bad. In der kleineren Wohnung befinden sich fünf Betten, in der größeren Wohnung sieben Betten. Im Untergeschoss befindet sich ein Vorratskeller, Hobbyraum sowie der Heizraum.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

UG: Vorratsraum, Hobbyraum, Heizraum EG: Frisörsalon, Lagerraum/Teeküche OG: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC DG: zwei Wohnungen: Küche mit Ess-/Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad

Lage

Eingerahmt von üppigen Wäldern und Feldern liegt die Stadt Wildberg im Oberen Nagoldtal und hat ca. 10.000 Einwohner. Die Landschaft vereint die Schönheit des Schwarzwaldvorlandes mit der des Hecken- und Schlehengäus. Die Stadt Wildberg ist ein staatlich anerkannter Luftkurort im Landkreis Calw und umfasst weitere 5 Stadtteile. Viele historische Bauten und Denkmäler sowie der Schäferlauf machen Wildberg interessant für Gäste und Urlauber. Viele Einkaufmöglichkeiten, Banken, Kindergarten, Grundschule und teilweise weiterführende Schulen machen Wildberg attraktiv für junge und ältere Menschen.

Sonstiges

* Für Kapitalanleger gut geeignet !

Anfrage senden

Garant Immobilien AG

Büro Calw / Freudenstadt

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Calw / Freudenstadt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 454087 - vielen Dank!