Schönes, helles, gepflegtes Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten

95237 Weißdorf

199.999,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95237 Weißdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
771 m2
Wohnfläche
140 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9791716
Anbieter-ID
337005
Stand vom
25.10.2024
Kauf­preis
199.999,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
240.6 kWhm2a
Aus­stell­datum
09.02.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1969
Baujahr laut Energieausweis
1969
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses schöne, gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Siedlungsgebiet von Weißdorf. Durch einen Windfang kommt man in den Flur, von dort gelangt man in eine geräumige Küche mit Speisekammer, zum Duschbad, in ein Zimmer sowie in das große Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse. Eine Treppe führt in den ersten Stock. Dort befindet sich ein weiteres Zimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon sowie das Bad mit Wanne und ein Abstellraum. Den Spitzboden erreicht man über eine Auszugstreppe. Das gepflegte Haus ist komplett unterkellert. Von dort hat man die Möglichkeit über eine Treppe in den schönen flachen, abgeschlossenen Garten mit seiner sonnigen Terrasse zu gelangen. Eine Garage und ein Garten-/Gewächshaus sind ebenfalls vorhanden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Garage * Gartenhaus und Gewächshaus

Lage

In Weißdorf gibt es Läden für den täglichen Bedarf, auch eine Grundschule ist vor Ort und Münchberg liegt nur einen Katzensprung entfernt. Dort gibt es alles für den täglichen Bedarf. Kindergärten, Schulen, Krankenhaus, Ärzte, alles vorhanden. Des Weiteren kann die gute Verkehrsanbindung zur A9, A93 oder B289 punkten.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 240,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1969Das Haus ist geräumt und steht für Ihren sofortigen Einzug bereit!

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Garant Immobilien Franken GmbH

Büro Hof

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