Schöne Wohnung in ruhiger Top-Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese tolle Wohnung verfügt über eine modernisierte Innenausstattung und einen interessanten Schnitt. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Neben vier attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt einem Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Besonders attraktiv wird das Apartment dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen kleinen Garten die frische Luft genießen können. Ein Kamin befindet sich im Wohnzimmer. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung und es ist ein Waschraum vorhanden.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Münchens – dem Herzogpark. Dieses Viertel, eingebettet in die grüne Idylle entlang der Isar, bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe und zentraler Lage. Der Herzogpark ist bekannt für seine
repräsentativen Villen, gepflegten Gärten und die unmittelbare Nähe zur Natur.
Die Um gebung zeichnet sich durch ein gehobenes Wohnambiente aus, das sowohl Privatsphäre als auch eine gute Anbindung an das Münchner Stadtzentrum bietet. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die lebendige Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, renommierten Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Gleichzeitig lädt die nahegelegene Isar (1 Minute zu Fuß) und der Englische Garten zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. In der Umgebung finden Sie gute Restaurants und erstklassige Schulen. Zudem sind die Einkaufsstraßen und das Prinzregententheater in kurzer
Zeit erreichbar, was die Lage auch für kulturinteressierte Bewohner attraktiv macht. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl der Flughafen München als auch andere wichtige Ziele schnell zu erreichen. Der Herzogpark bietet somit ein einzigartiges Wohnumfeld, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und eine unvergleichliche Lebensqualität verspricht.
Sonstiges
renoviert / saniert 2024, neue Elektrik, neue Parkett-Böden, renoviertes Badezimmer, Gäste-WC, Kamin, Garderobenbereich, weitere Fotos und Grundriss im ausführlichen Exposé gerne auf Anforderung