Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München-Obergiesing

Kesselbergstraße, 81539 München

1.198,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kesselbergstraße, 81539 München
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
60 m2
Etagenanzahl
5
Etage
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9410850
Anbieter-ID
3849
Stand vom
19.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Netto-Monatsmieten
Warm­miete
1.418,00 €
Brutto­kalt­miete
1.198,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
Heiz­kosten
100,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
147,30 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Primärer Energieträger
Erdgas
Heizungsart
Zentralheizung

Diese Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilien-Hauses in Obergiesing. Sie verfügt über drei Zimmer, eine Küche mit Balkon, ein Bad und ein separates WC. Im gesamten Wohnbereich ist Parkett verlegt. In der Wohnküche steht eine Einbauküche mit einem Geschirrspüler und einem Gasherd zur Ablöse. Das Bad wird derzeit saniert und ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Das WC ist separat. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Ausstattung

Parkett Balkon zum Innenhof Einbauküche steht zur Ablöse Bad mit Dusche und Waschbecken Separates WC Kellerabteil Indexmietvertrag (Eine eventuelle Mieterhöhung ist an den Verbraucherpreisindex für Deutschland gekoppelt.)

Lage

Das Mehr-Parteienhaus mit der angebotenen Wohnung befindet im beliebten Stadtviertel Obergiesing. Die U-Bahn mit der Linien U2 und U7 bieten eine schnelle Verkehrsverbindung zur Innenstadt. Zur Haltestelle Silberhornstraße sind es nur wenige Gehminuten. Die Innenstadt ist damit in ca. 10 Minuten erreicht. Eine gewachsene Infrastruktur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten prägen den Charakter des beliebten alten Münchner Wohnviertels und ermöglichen die tägliche Versorgung in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges

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