Schicke Büros mit Sicht auf den Prinzregentenplatz

81675 München

34,50 €
pro Quadratmeter
1.300 - 2.514 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81675 München
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Gesamtfläche
2.514 m2
Büroflächen
2.514 m2
Fläche teilbar ab
1.300 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Online-ID
9816821
Anbieter-ID
10989
Stand vom
04.11.2024
provisionsfrei
Preis pro m²
34,50 €
provisionsfrei
denkmalgeschützt
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
57,7 kWhm2a
Wärmewert
101,8 kWhm2a
Baujahr
2012
Baujahr laut Energieausweis
2012
Primärer Energieträger
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Das im Jahr 2012 neu erbaute, repräsentative Bürohaus überzeugt durch seine begehrte und zentrale Lage in Bogenhausen sowie seinen hohen Ausbaustandard. Die Büroflächen wurden mit einem intelligenten Beleuchtungskonzept, erhöhtem Schallschutz in allen Bereichen sowie einem Zutrittskontrollsystem ausgestattet. Anpassungswünsche des kommenden Mieters an die Raumaufteilung und Gestaltung der Büreinheit können noch vorgenommen werden.

Ausstattung

- Teppichboden - BAP-gerechte Beleuchtung - Teeküche nach Absprache - Hohlraumboden mit Bodentanks für IT-Verkabelung - Personen- und Lastenlift im Haus - Raumhöhe von 3,20 m - Zutrittskontrollsystem - außen liegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz

Lage

- zwischen Friedensengel und Prinzregentenplatz - U-Bahn Prinzregentenplatz - rund um den Prinzregentenplatz findet man eine Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie einen City-Supermarkt - einige gute Restaurants und Bistros sind ebenfalls fußläufig zu erreichen

Sonstiges

- Tiefgaragenstellplätze oder Außenstellplätze auf Anfrage - öffentliche E-Ladestation ca. 250 m entfernt - Lagerräume im UG auf Anfrage - ein Energiebedarfsausweis liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 101,8 kWh/(m²*a) und für Strom 57,7 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

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Breitwieser Roth GmbH

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