Sanierte 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon und hochwertiger Einbauküche in Herrsching!

82211 Herrsching

1.250,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
83,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
82211 Herrsching
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
83,5 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
Ab sofort!
Online-ID
9840514
Anbieter-ID
LD1951
Stand vom
12.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.900,00 €
Warm­miete
1.550,00 €
Brutto­kalt­miete
1.250,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
170.70 kWhm2a
Gültig bis
21.12.2027
Aus­stell­datum
22.12.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1974
Primärer Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

helle, TOP-geschnittene Etagenwohnung (Hochparterre) in einem gepflegten Wohnhaus (Bj. 1974) – in zentraler Lage von Herrsching; ca. 83,5 m² Wohnfläche; neuwertiger Vinylboden (2016); offener Küchenbereich mit Komplett-Einbauküche inkl. Waschtrockner (bereits im Mietpreis enthalten); helles Bad mit Badewanne und Dusche; Westloggia (Markise vorhanden) mit Blick auf den begrünten Innenhof; gem. Garten; gemauerter Kellerraum mit Licht und Strom; Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex!) Mietpreis: € 1.250,- + € 50,- Tiefgarage + € 250,- Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizkosten) Kaution: € 3.900,- Bezug: Ab sofort!

Ausstattung

- Wunderschöne Loggia mit Blick auf den Innenhof - Sanierung der Wohnung im Jahr 2016 - Hochwertige Einbauküche - Elektrische Rollläden im Wohn- und Schlafzimmer - Gemauerter Kellerraum mit Strom u. Licht - Gepflegte Wohnanlage - Tiefgaragenstellplatz - Großer gem. Garten

Lage

ca. 10 min. zu Fuß bis zum Bahnhof (S8) in Herrsching Ca. 40 min. mit dem Auto nach München Banken, Apotheken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Kindergärten und Schulen mit dem Auto in ca. 5 min zu erreichen Unterschiedliche Freizeitangebote, wie z.B : - Spaziergänge an der Seepromenade - Schwimmen am Ammersee ( Bootsverleih ) - Restaurants & Bars - Für Shopping – Liebhaber viele wunderschöne Boutiquen

Sonstiges

Haftungsausschluss Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grundrisse sind als künstlerische Illustrationen zu verstehen. Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet. Wohnflächenangabe erfolgt laut Mitteilung vom Eigentümer. Die Angaben erfolgen unsererseits ohne Gewähr. Akurat Service - Mehr Erfahrung! Mehr Leistung! Mehr Angebot! Über 28 Jahre Erfolg in der Immobilienvermittlung! hochqualifizierte Mitarbeiter | + 20.000 Interessenten | + 880 Vermittlungen p. a. Profitieren Sie von unserer Expertise & langjährigen Erfahrung - hohe soziale Verantwortung und persönliche Betreuung sind im Familienunternehmen AkuRat Service Real Estate von entscheidender Bedeutung.

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt LD1951 - vielen Dank!