S-Bahn, Medienstandort Unterföhring, gutes Preis-Leistungs-Verhältnis

85774 Unterföhring

Miete:
Preis auf Anfrage
494 - 494 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85774 Unterföhring
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
494 m2
Büroflächen
494 m2
Fläche teilbar ab
494 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9034863
Anbieter-ID
10402
Stand vom
05.03.2024
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,60 €
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Das gepflegte Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet von Unterföhring in prominenter Nachbarschaft großer, deutscher Medienunternehmen, wie zum Beispiel ZDF oder Sky. Die Einheit im Souterrain ist dank der Abböschung hell und freundlich und verfügt über mehrere Büroräume unterschiedlichster Größe sowie ein größeres Lager, das auch über ein Rolltor zugänglich ist. Ein großes Plus bietet der Standort mit seinem Gewerbesteuerhebesatz von 330 % gegenüber der Stadt München. Durch die sehr gute Parksituation, die Nähe zur A9 und die unmittelbar angeschlossene S-Bahnhaltestelle ist die Anbindung hervorragend. Die Fläche besteht aus insgesamt 309 m² Bürofläche mit 185 m² Lagerfläche.

Ausstattung

- Nadelfilzteppichboden - arbeitsplatzgerechte Pendelleuchten - Teeküche kann vom Vormieter abgelöst werden - gemeinschaftliche Nutzung der WCs inkl. einer Dusche - aktueller Mieter hat ein Kino eingebaut, das bei Bedarf abgelöst werden kann - variabel im Raum verschiebbare Module zum Anschluss der Arbeitsplätze an Strom, Internet und Telefon - kein Aufzug - Raumhöhe von ca. 3,16 m

Lage

- S-Bahn Unterföhring in 2 Gehminuten erreichbar, direkte Anbindung an den Flughafen - ca. 12 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt - mehrere Restaurants und Kantinen im Umkreis von 1 Kilometer - große Tennisanlage mit gutem Italiener in 3 Geminuten erreichbar

Sonstiges

- 23 Stellplätze (à € 50,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) - diese Fläche kann bei Bedarf um weitere 150 m² erweitert werden - Außenlager (€ 350,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) - doppel E-Ladesäule vor der Haustür

Anfrage senden

Breitwieser Roth GmbH

Breitwieser Roth GmbH

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Breitwieser Roth GmbH

Ihr Ansprechpartner

Breitwieser Roth GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 10402 - vielen Dank!