Ruhig & Grün arbeiten | Glasfaser & Einbauküche
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
+++ Sehr geehrte Interessenten, vom 21.12.2024 bis 06.01.2025 befinden wir uns im Betriebsurlaub. Ihre Anfragen und Anrufe können in dieser Zeit nur vereinzelt beantwortet werden. Alle Anfragen werden von uns ab dem 07.01.2025 wieder in gewohnter Sorgfalt beantwortet. Wir wünschen erholsame Feiertage und einen guten Rutsch ins neue Jahr. Ihr monetaria Team +++ Das Büro befindet sich im Erdgeschoss und bietet ca. 52 m² Gesamtfläche. Die Terrasse ist nach Nordwesten bzw. Nordosten ausgerichtet. Eine moderne Einbauküche sowie ein Einbaukleiderschrank im zweiten Bürozimmer und in der Garderobe warten bereits auf Sie. Die Böden sind mit edlen Fliesen ausgestattet und werden per Fußbodenheizung erwärmt. Ein Aufzug bringt Sie vom TG-Einzelstellplatz (optional anzumieten für 95,-€ mtl.) in das schöne Treppenhaus. Überzeugen Sie sich von diesem Traumbüro am Besten vor Ort - Wir freuen uns!
Ausstattung
✔ Wärmepumpe ✔ Terrasse in NW & NO Ausrichtung ✔ moderne Einbauküche mit Bosch Geräten ✔ Maßangefertigter Einbauschrank im zweiten Büro und beim Eingang/Garderobe ✔ Fußbodenheizung in allen Räumen ✔ elektr. steuerbarer Sonnenschutz per Zip-Screens ✔ Dezentrale Lüftungsanlage ✔ Videogegensprechanlage ✔ Glasfaseranschluss ✔ barrierefrei ✔ Personenaufzug auf allen Etagen ✔ optionaler TG-Einzelstellplatz (zzgl. 95,- € mtl.) ✔ beheizte Tiefgaragenrampe ✔ programmierbare Schlüssel für Ihre Schliessanlagen ✔ Gemeinschaftlicher Wasch- & Trockenraum ✔ eigenes Kellerabteil ✔ Starkstrom vorhanden ✔ uvm.
Lage
Pasing ist der ideale Lebensmittelpunkt für Alle, die in der Stadt arbeiten und sich trotzdem nach Feierabend vom lauten Trubel der Innenstadt erholen möchten. Die Pasinger Fabrik, der Bahnhof sowie die Arcaden sind ein wahrer Menschenmagnet. Besonders Sehenswert ist das Villenviertel sowie der Pasinger Stadtpark mit großzügigen Grünflächen. Inmitten vieler Villen finden Sie auch Ihr neues Büro in einem Mehrfamilienhaus, das erst 2020 fertiggestellt wurde - nur wenige Meter vom Pasinger Stadtpark, durch den die Würm fließt. Ideal für die kleine Sporteinheit nach Feierabend oder einen ausgiebigen Spaziergang am Wochenende. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in der „Wehnerstraße“ und wird von der Linie 160 angefahren. Mit dem Pasinger Bahnhof (div. S-Bahn Linien dank Stammstreckenanschluss) sind Sie gut angebunden, die Autobahnen sind ebenfalls schnell erreicht. Wenn Ihre Küche mal kalt bleiben soll, bietet sich der in nur wenigen Gehminuten entfernte Italiener „da Ugo“ für einen schönen Abend an.
Sonstiges
Die vollständige Anschrift erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr monetaria Team Wer gleich bei der Besichtigung einen besonders guten Eindruck machen will, dem empfiehlt sich eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft (downloadbar unter "Weitere Dokumente"), SCHUFA-Auskunft sowie die letzten drei Gehaltsabrechnungen mitzubringen. Hinweis: Alle verwendeten Bilder und Grafiken sind Eigentum der monetaria Gruppe und urheberrechtlich geschützt. Weitergabe und Verwendung sind ausdrücklich nicht gestattet.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt BBS1 Büro - vielen Dank!