Romantischer Blick in die Abendsonne!

78052 Villingen-Schwenningen

269.000,00 €
Kaufpreis
4,5
Zimmer
112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78052 Villingen-Schwenningen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
4,5
Wohnfläche
112 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9830528
Anbieter-ID
186084
Stand vom
06.11.2024
Kauf­preis
269.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
115.8 kWhm2a
Aus­stell­datum
25.02.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Schöne große Wohnung mit grandiosem Blick über Marbach! Es lohnt sich die Wohnung anzusehen. Die Wohnung ist komplett gerichtet und sehr gepflegt. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss, hat aber einen behindertengerechten Zugang mit Aufzug.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Vorratsraum, Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer, Bad und großem Balkon.

Lage

Marbach, die "Perle am Talbach", liegt 695 - 765 Meter über dem Meer und hat etwas mehr als 2.000 Einwohner. Der Ort liegt links und rechts des Talbaches und verfügt über ein gut erschlossenes Rad- und Wanderwegenetz. Das Betreuungsangebot in der Kindertagesstätte Marbach umfasst drei Gruppen im Alter von 2 bis 6 Jahren. Es bestehen verschiedene Betreuungszeitmodelle: Die Hauptschule wurde der Grund- und Hauptschule Brigachtal, jetzt Außenstelle der Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule Bad Dürrheim, zugeordnet. In Marbach werden 4 Grundschulklassen und eine Grundschulförderklasse unterrichtet, seit 1998 mit Kernzeitbetreuung.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 115,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1974Das Hausgeld richtet sich auch nach Ihrem persönlichen Verbrauch. Die Heizanlage produziert auch Strom, was Ihren Geldbeutel sehr freuen wird.

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Garant Immobilien GmbH

Büro Villingen-Schwenningen

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