Resthofstelle im Landkreis Leipzig zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein kleines Einfamilienhaus mit ehemaligem Stall, Nebengebäude und Scheune, eine sogenannte Resthofstelle, wird in der Gemeinde Thallwitz OT Röcknitz, zum Verkauf angeboten. Das Haupthaus beherbergt im Erdgeschoss den Hausflur, von welchem man direkt in das Wohnzimmer, die Küche und das Badezimmer gelangt. Das Zimmer ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche begehbar. Im Obergeschoss befinden sich weitere vier Zimmer, welche ursprünglich als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt wurden. Über eine Holztreppe gelangt man in den Dachboden mit einer Grundfläche von knapp 60 qm.
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Ausstattung
Das Bad und die Fenster wurden 1996 erneuert. Die Heizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Das Nebengebäude kann als Garage genutzt werden. Die Scheune kann sowohl über das Grundstück als auch über die Westseite angefahren werden. Strom, Trinkwasser und Telefonanschluss sind im Gebäude vorhanden. Das Abwasser wird über die öffentliche Kanalisation entsorgt. Für die Grundstücksbewässerung steht ein Brunnen zur Verfügung. Ein Glasfaseranschluss liegt am Grundstück an.
Lage
Der Ortsteil Röcknitz der Gemeinde Thallwitz liegt im Landkreis Leipzig, ca. 11 km nördlich von der Ringelnatzstadt Wurzen entfernt. Bis Eilenburg sind es ca. 14 km, bis Torgau, dem Verwaltungssitz Nordsachsen, ca. 21 km. Gut 30 Minuten (ca. 31 km) fährt man mit dem PKW über die B6 bis zur Stadtgrenze von Leipzig. Haltestellen der S-Bahn befinden sich in Wurzen (S3) und Eilenburg (S4). Hier ist auch der Zustieg zur Regionalbahn möglich. Die Dinge des täglichen Bedarfs erhält man im unmittelbaren Umland. Röcknitz ist von viel Grün umgeben, sei es die Dahlener Heide im Osten, der Wermsdorfer Forst im Süden oder die Ausläufer der Dübener Heide im Norden.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 223,59 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 18351 x Garage, 1 x Stellplatz außenIn Röcknitz selbst gibt es einen Kindergarten, in Thallwitz und Hohburg Grundschulen. Röcknitz wird durch den ÖPNV und den Schulbus angefahren.
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Garant Immobilien München GmbH
Büro Leipzig
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