*** RESERVIERT!!! Helle, gut geschnittene Eigentumswohnung mit sehr gepflegtem eigenen Garten***

85643 Steinhöring

280.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85643 Steinhöring
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
62 m2
Nutzfläche
35 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Vermietet
Online-ID
9388923
Anbieter-ID
2854
Stand vom
05.11.2024
Kauf­preis
280.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Haus­geld
250,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1 (150 m2)
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
148.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.04.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1

-Schön geschnittene 2-Zimmerwohnung im EG -2-fach verglaste Holzfenster (1990) -Bad mit Duschwanne -Großer von schön angelegter Garten mit überdachter Terrasse, Pool und Gewächshaus - Sehr großer Kellerraum und Raum im Dachboden -Waschkeller für Waschmaschine -Neue Ölheizung ( 2023) -Garage (20.000 EUR) und Stellplatz

Lage

Die Wohnung liegt im netten, aber überschaubaren Ort Steinhöring, im Landkreis Ebersberg, 30 km östlich von München, mit gut 4000 Einwohnern. Hier gibt es alles, was man zum Alltag braucht, Cafes, Restaurants und einen Rewe-Supermarkt. Um Steinhöring herum befindet sich die wunderbare bayerische Voralpenlandschaft, die zum Wandern, Angeln, Reiten, und Baden im See einlädt.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.4.2024. Endenergiebedarf beträgt 148.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Frau Katrin Panzner-Sänger

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Ihr Ansprechpartner

Frau Katrin Panzner-Sänger

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