Repräsentative Gewerberäume Licht und Sonne + Perfekte Sichtbarkeit
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
• Beste Lage direkt am Bahnhof • Ca. 285 m ² Nutzfläche • 6 – 8 Räume • Modernster Standard + Beste technische Ausstattung • Schöne Raumgestaltung + Moderne große Küche • Baujahr 1999 + Großzügige Erweiterung 2016 • Nebenkosten ca. 710,-- EUR • Energiekennwert: B 59 kWh/(m²a) • Günstiger Gewerbesteuerhebesatz von 290 % • Personenaufzug + Lastenaufzug Die hochwertigen und großzügigen Gewerberäume auf der sonnigen Südseite im 1. Stockwerk begeistern zudem durch Ihre weitsichtbare Werbepräsenz. Abgerundet durch eine schöne nach Süd/Westen ausgerichtete Dachterrasse und einen zusätzlichen separaten Lastenaufzug Eine Neugestaltung der Räume ist ebenso wie eine Anmietung weiterer Räume nach Absprache möglich. Lassen Sie sich von diesen sonnigen, lichtdurchflutenden Räumen begeistern. Genießen Sie Tag für Tag "die Perle am See": Feldafing besticht durch Ihre herrschaftliche Villenlage auf den Wittelsbacher Wiesen mit ihrem seebeherrschenden Höhenzug. Sie ist auch für die Mittagspause bei einem Spaziergang oder nach Feierabend mit einem kühlen Sprung in den königlichen See ein Quell der Entspannung.
Lage
82340 Feldafing ist einer der attraktivsten Orte am Starnberger SEE mit zahlreichen historischen Villen, idyllisch direkt am SEE gelegenem weithin bekanntem Golfplatz, zauberhaftem Strandbad, Yachthafen und Tennisclub, chicen und traditionellen Restaurants und Hotels sowie guter Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergärten, Ärzten und Klinik. Über die nahe B2 gelangen Sie mit dem Auto in 25 Minuten in den Münchner Süden, in 40 Min. zum Karlsplatz (Stachus) und in 50 Min. über die Autobahn (A95/99/92) zum Flughafen. Die S-Bahn S 6 Tutzing - München (Endstation Ebersberg), welche im 20 Minuten Takt verkehrt, bringt Sie bequem von zuhause bis direkt zu Ihrer Arbeitsstelle in diesem Geschäftshaus.
Sonstiges
Die Umsatzsteuer kann auf Anfrage optional ausgewiesen werden
Anfrage senden
Claudia Bader Immobilien
Frau Angelika Wahmke
Claudia Bader Immobilien
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 3058 - vielen Dank!