1. Immobilienmarktplatz
  2. München
  3. München-Altstadt-Lehel
  4. Exposé
 13 Bilder ansehen

Repräsentative Büro- oder Praxisräume in der Münchner City, nahe Stachus/Karlsplatz

Neuhauser Straße, 80331 München
9.225,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
10
Zimmer
357 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Neuhauser Straße, 80331 München
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
10
Büroflächen
357 m2
Etagenanzahl
6
Etage
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.10.2024
Online-ID
9505225
Anbieter-ID
3870
Stand vom
08.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Brutto-Monatsmieten
provisionsfrei
Warm­miete
Netto
10.690,00 €
Brutto­kalt­miete
Netto
9.225,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
1.010,00 €
Heiz­kosten
Netto
455,00 €
Altbau
Aufzug
provisionsfrei
Abstellraum
Teeküche
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Heizungsart
Zentralheizung

Diese Büroeinheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbauhauses und reicht von der Neuhauser Straße über den Innenhof bis zum Altheimer Eck. Man kann von beiden Straßen die Einheit über Aufzüge und Treppenhäuser erreichen. Das Objekt verfügt über 10 Büroräume, 1 Computerraum, 2 Lagerräume, 2 voll ausgestattete Teeküchen sowie 4 WC-Einheiten. Die Böden können nach Vereinbarung ausgetauscht werden. Auf die Miete und Nebenkosten werden 19% MwSt. optiert.

Ausstattung

385 m² (BGF) 2 Teeküchen 4 WC-Einheiten 2 Lagerräume Böden nach Vereinbarung Verkabelung Aufzug Zugang über Neuhauser Straße oder Altheimer Eck Auf die Miete und Nebenkosten werden 19% MwSt. optiert. Bei den hier gezeigten Fotos handelt es sich um Bilder vor Einzug der jetzigen Mieter!

Lage

Die Neuhauser Straße führt als Haupteinkaufsstraße der Stadt (Fußgängerzone) vom Stachus aus über die anschließende Kaufinger Straße zum Stadtzentrum, dem Marienplatz. Somit liegt die Büro- und Praxiseinheit im Herzen Münchens. Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe zu den S-, U- und Straßenbahn-Haltestellen am Stachus/Karlsplatz und Marienplatz gegeben.

Sonstiges

Wenn Sie Fragen zum Objekt haben bzw. einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail unter avi@kln-immobilien.de oder telefonisch unter der Nummer 089-24 25 75-70. Weitere interessante Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.kln-immobilien.de.

Anfrage senden

KLN-Immobilien e.K.

Herr Avi Manachimov

Weitere Immobilien des Anbieters
Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Jack Wofskin
    23 m
  • Bonita
    29 m
    • Thomas
      36 m

  • Kinderkrippe
    177 m
  • Deutsch Akademie
    344 m
    • Evangelisches Bildungszentrum
      414 m

  • Karlsplatz (Stachus)
    233 m
  • Sixt
    239 m
Daten von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL

KLN-Immobilien e.K.

Ihr Ansprechpartner

Herr Avi Manachimov
Hochbrückenstr. 8, 80331 München
Telefonnummer anzeigen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 3870 - vielen Dank!

Firmenprofil des Anbieters
Impressum des Anbieters
Favoriten
Keine Favoriten. Klicken Sie auf das Sternsymbol, um Favoriten zu speichern.