Repräsentativ und umgeben von viel Grün

81829 München

Miete:
Preis auf Anfrage
6.981 - 6.581 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81829 München
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
6.581 m2
Büroflächen
6.581 m2
Fläche teilbar ab
6.981 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9034609
Anbieter-ID
7638
Stand vom
06.11.2023
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,30 €
provisionsfrei
Räume veränderbar
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
17.08.2024
Aus­stell­datum
18.08.2014
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
35,6 kWhm2a
Wärmewert
133,1 kWhm2a
Primärer Energieträger
Erdgas schwer
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das attraktive Bürohaus befindet sich am Rand des Gewerbegebietes 'Am Moosfeld' auf einem großen, begrünten Grundstück. Der markante Grundriss bietet genug Platz für Einzel-, Team- wie auch Großraumlösungen und ist flexibel anpassbar. Die ehemalige Kanrtine im Erdgeschoss könnte wieder belebt bzw. mit einem modernen Konzept versehen werden.Schöner Firmensitz mit eigener Zufahrt!

Ausstattung

- Teppichboden - helle Türen - große Fensterelemente - Beleuchtung vorhanden - Teeküchen - getrennte WCs - IT-Verkabelung in Kabelkanälen (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden) - Personenlift - normale Raumhöhe - außen liegender Sonnenschutz - Terrasse

Lage

- zwischen A94 und Wasserburger Landstraße, im Gewerbegebiet 'Am Moosfeld' - U-Bahn Am Moosfeld oder Bushaltestelle vor der Tür - ca. 10 Gehminuten bis zu einem kleinen Einkaufszentrum mit Supermarkt und Drogerie - ein paar Kantinen, kleine Bistros und Snackbars im Umfeld sorgen für eine gute Versorgung in der Mittagszeit - autobahnnahes Gewerbegebiet

Sonstiges

- Stellplätze in der Tiefgarage sowie im Außenbereich anmietbar (à € 80,00/m² zzgl. gesetzl. MwSt.) - Archivflächen (Mietpreis auf Anfrage) - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 17. August 2024) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 133,1 kWh/(m²*a) und für Strom 35,6 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

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Breitwieser Roth GmbH

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