Renovierungsbedürftige 3-Zi.-Whg. mit Süd-/West-Garten in Pullach im Isartal

82049 Pullach

595.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
82049 Pullach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Terrasse
Zimmer
3
Wohnfläche
93 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9400670
Anbieter-ID
15312
Stand vom
12.04.2024
Kauf­preis
595.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Haus­geld
663,00 €
Haustiere erlaubt
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
177,1 kWh kWhm2a
Gültig bis
02.12.2029
Aus­stell­datum
03.12.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre helle Atmosphäre und großflächigen Fenster, die für ein freundliches Ambiente sorgen. Ein Highlight ist der Garten und eine teils überdachte Terrasse welche reichlich Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Von jedem Zimmer gelangen Sie direkt nach draußen und können das private Grün in vollen Zügen genießen. Im Zuge der Renovierung sind Ihren individuellen Wünschen keine Grenzen gesetzt.

Lage

Die Wohnungen befindet sich zwischen der Ortsgrenze von München Solln und der Gemeinde Pullach im Isartal. Die Gartenwohnung selbst ist von der Hauptstraße abgewandt, und somit sehr ruhig gelegen. Alle Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfes sowie die Bushaltestelle Birkenallee finden sich in naher Umgebung. Die S-Bahn-Station von Höllriegelskreuth ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar, über welche man mit der Linie S7 in 20 Minuten das Stadtzentrum von München erreicht. Die wunderschöne Umgebung mit Wäldern und Isarhochufer ist ein wahres "Paradies" für Sportler, aber auch für alle, die nach einem anstrengenden Tag Ruhe suchen.

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Gerschlauer GmbH, Immobilien

Herr Julian Wetzel

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Herr Julian Wetzel

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