Renovierte und gemütliche (Ferien-)Wohnung mit Gartenanteil
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese ruhig gelegene, hübsche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Ortsrand von Häusern, umgeben von Wald, Wiesen und netten Nachbarn.
Direkt vor dem Haus können Sie Ihr Auto auf einem der Stellplätze parken und haben einen kurzen Weg zum Haus.
Sie gelangen nach dem Eingang der Wohnung in den Hausflur, der Platz für Ihre Garderobe und Stauraum bietet. Die Wohnung wurde bereits größtenteils renoviert und bietet Ihnen den Luxus eines direkten Zugangs vom Wohnzimmer aus in den großzügig angelegten Gemeinschaftsgarten.
Der Flur führt direkt in das offen gestaltete Wohnzimmer. Hier verbindet sich der Wohnbereich harmonisch mit dem Essbereich und der geräumigen Küche. Das neue Badezimmer mit bodentiefer Dusche grenzt an das Schlafzimmer an, von dem Sie einen Blick durch's Fenster in den Garten haben und erholsame Nächte verbringen können. Ein separates Zimmer bietet Ihnen die Möglichkeit auf einen privaten Rückzugsort oder auch für Büroangelegenheiten.
Im Untergeschoss gehört ein privater Kellerraum zur Wohnung. Gleich nebenan können Sie für Ihre Wäsche den Gemeinschaftswaschraum nutzen. Die gesamte Wohnanlage wurde über die Jahre hinweg sehr gepflegt. Diese Wohnung freut sich, schon bald neue Bewohner begrüßen zu dürfen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Stellplatz
* Einbauküche
* Wasch- und Trockenraum
* Privatkeller
* Gemeinschaftsgarten
* Terrasse
Lage
Die Gemeinde Häusern liegt im Landkreis Waldshut und befindet sich ca. 35 km südöstlich von Freiburg im Breisgau. Häusern ist direkt an die B500 angebunden. Die nächstgelegenen Verkehrsflughäfen sind in Friedrichshafen, in Basel und in Zürich. Der öffentliche Nahverkehr bietet ein Busnetz mit mehreren Verbindungen ins Umland. Schulen und ein Kindergarten sind ebenfalls im Ort ansässig. Sie finden hier alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie auch Supermärkte, Gaststätten und weitere Freizeitmöglichkeiten. Die Lage des Ortes ist optimal, um von hier aus Ausflüge zu unternehmen oder direkt von der Türe aus zum Beispiel loszuwandern oder Radtouren zu starten.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 168,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1985
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Garant Immobilien GmbH
Büro Waldshut
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