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Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Lage München-Maxvorstadt

Görresstraße, 80798 München
1.320,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Görresstraße, 80798 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
74 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9798151
Anbieter-ID
3263
Stand vom
04.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Netto-Monatsmieten
Warm­miete
1.590,00 €
Brutto­kalt­miete
1.320,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
160,00 €
Heiz­kosten
95,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Altbau
Einbauküche
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
114,3 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr laut Energieausweis
1985
Letzte Modernisierung
2009
Primärer Energieträger
Geothermie/ Herzwerk reg.
Heizungsart
Zentralheizung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig. Die Küche ist separat ist zum Innenhof ausgerichtet. Der weiße Einbauschrank im Flur verbleibt. Das Badezimmer hat Fenster und ist mit einer Wanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. In den Wohnräumen ist Parkett verlegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ausstattung

Parkett separate Küche Einbauküche Einbauschrank im Flur verbleibt Bad mit Wanne, Waschbecken und WC WM-Anschluss vorhanden Kellerabteil Kündigungsverzicht für die ersten 2 Jahre

Lage

Der Stadtteil Maxvorstadt ist eine begehrte Wohn- und Geschäftsgegend. Viele Altbauten mit unterschiedlichen Geschäften, Bars, Cafés und Restaurants prägen das Bild. Einige Institute der Fachhochschule und der Technischen Universität München sind in nächster Nähe angesiedelt. Ebenfalls in Fußdistanz befinden sich die Pinakotheken. Mit der U-Bahn-Haltestelle am Josephsplatz (U2/U8) und den Buslinien 153 und 154 ist die Stadtmitte schnell zu erreichen.

Sonstiges

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