Reizvolle 5 Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachterrasse

94469 Deggendorf

320.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
149 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94469 Deggendorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
5
Wohnfläche
149 m2
Etagenanzahl
5
Etage
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9213109
Anbieter-ID
804048
Stand vom
24.01.2024
Kauf­preis
320.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fahrradraum
Fliesenboden
Laminat
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
110 kWhm2a
Aus­stell­datum
27.09.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1982
Letzte Modernisierung
1982
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die große Maisonettewohnung mit Dachterrasse und vier Schlafzimmern ist ideal für Paar oder Familien geeignet. Die Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Auf der "Hauptetage" befindet sich das ca. 25 qm große Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Ost Balkon. Hier lässt es sich gemütlich mit der Morgensonne in den Tag starten oder am Abend auf dem Sofa mit der Familie entspannen. Des Weiteren ist auf der "Hauptetage", die Küche, zwei Schlafzimmer sowie die Essdiele mit offenem Treppenhaus, welche den Mittelpunkt der Wohnung darstellt. Auf der Penthouseetage befindet sich das Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer. Hier können sich Ihre süßen Racker, mit etwas Abstand, frei entfalten. Oder Sie nutzen dies als ihren eigenen Bereich, mit Büro-/Ankleidebereich. Über beide Räume erreichen Sie die nach Süd-West gerichtete Dachterrasse. Im Haus befindet sich im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung, ein Trockenraum und ein Fahrrad-/Kinderwagenraum. Zu der Wohnung gehört ein abschließbarer Abstellraum. Vor dem Haus befinden sich dem Haus zugehörige Stellplätze ohne spezifische Zuweisung. Ebenfalls ist es denkbar, im Haus oder Nachbarhaus einen Garagenstellplatz dazu mieten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

- Süd-West Dachterrasse - Süd-Ost Balkon - zwei Etagen - vier Schlafzimmer - separate Küche - Gäste-WC

Lage

Deggendorf ist eine große Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Hochschulstadt mit rund 37.000 Einwohnern wird aufgrund Ihrer Lage im Donautal, gegenüber der Mündung der Isar in die Donau und am Fuße des Bayerischen Waldes auch als Donaustadt und *Tor zum Bayerischen Wald* bezeichnet. In Deggendorf finden Sie eine hervorragende Infrastruktur für alle Versorgungen und alle Schulen bis hin zur Technischen Hochschule Deggendorf. Die Autobahnen A3 und A92 sind etwa 5 Autominuten entfernt. Mit der Buslinie 1 (Himmelreich-Scheuering über Klinikum), können sich auch ohne Auto Erledigungen machen. Des Weiteren fahren verschiedene Buslinen zum Beispiel in Richtung Schöllnach, Plattling, Grafenau. In Deggendorf finden Sie alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 110,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1982In der Wohnfläche ist 1/2 der Dachterrasse und Balkon enthalten.

Anfrage senden

Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH

Büro Deggendorf

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH

Ihr Ansprechpartner

Büro Deggendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 804048 - vielen Dank!