Reiheneckhaus mit schönem Garten, Balkon, Garage uvm. ...
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Haus bietet Ihnen sowohl von der Lage, als auch von der Ausstattung beste Voraussetzungen für eine Kaufentscheidung.
Das Platzangebot ist reichlich, die Räume sind hell, es gibt einen Balkon im Obergeschoss und eine schöne Terrasse im Erdgeschoss. Da es sich um ein Reiheneckhaus handelt, haben Sie auch einen größeren Garten als die Nachbarhäuser.
Das Tageslichtbad, das Gäste-WC, die Küche sowie das ganze restliche Haus sind erst 2023 neu renoviert und ausgestattet worden.
Ihr Auto findet Platz in der zugehörigen Garage und Sie wohnen zentrumsnah in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend.
Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen und reservieren sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
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Ausstattung
2023 wurden die Küche, die Türen im EG, Bad und Gäste-WC mit Wasser- und Abwasserleitungen erneuert sowie teilweise die Heizkörper ausgetauscht
Es erfolgte die Kernsanierung der Fußböden und Wände sowie neue Fliesen.
2024 wurde die Balkonverkleidung (Glas), das Balkongeländer (Edelstahl) und das Harfengeländer im Treppenhaus erneuert.
Die Kosten für alles beliefen sich über ca. 155.000 Euro.
Alle Sanierungsmaßnahmen wurden von Fachfirmen aus Göppingen und der Region ausgeführt.
Lage
Das Haus befindet sich in einer Anliegerstraße. Die Umgebungsbebauung ist sehr großzügig und es gibt dadurch viel Grünfläche. Die Infrastruktur von Göppingen ist sehr gut, ebenso die Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 166,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1961* Viessmann Zentralheizung 2007 neu
* Pufferspeicher mit 790 Liter 2007 neu
* Fassadenerneuerung inkl. Vollwärmeschutz 2007 neu
* Leitungen unter die Außenisolierung gelegt zur Vorbereitung
für Solarthermie und Photovoltaik 2007 neu
* Dacherneuerung inkl. Zwischen- und Aufsparrendämmung
2007 neu
* Dachfenster 2007 neu
* Kunststoff-Isolierfenster im gesamten Obergeschoss 2004 neu
und zwei Fenster im Erdgeschoss 2004 neu
* Rollladenkästen 2004 gedämmt
* Kernsanierung 2023
* hochwertiger Teppich-Lano-Lounge-Designboden 2023 neu
* Bad im Obergeschoss 2023 neu
* Einbauküche 2023 neu
* Wand- und Deckengestaltung 2023 neu
* Trockenbauarbeiten im kompletten Dachgeschoss inkl. Dämmung
mit Dampfsperre 2023 neu
* große Terrasse West-Lage
* Balkon West-Lage
* Balkon abisoliert vom Haus und neu gefliest 2007
* schöner Garten
* Garage
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Garant Immobilien AG
Büro Göppingen
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