Reiheneckhaus in ruhiger Lage von Friedberg!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Helles, freundliches und großzügig geschnittenes Reiheneckhaus (Bj. 1970) in Massivbauweise auf 3 Wohnebenen – vollunterkellert - absolut ruhige Bestlage – 621 m² Grund; 174m² Wohnfläche; 8 Zimmer + Hobbyraum – ideal geeignet als Arbeits-/Jugendbereich mit Sauna und eigener Dusche; großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum beheiztem Wintergarten; 2 helle Badezimmer mit Badewanne + Tageslicht sowie 2 Gäste WC; großer und uneinsehbarer Garten; Technikraum mit WAMA-Anschluss; 1000 MBit/s Internetverbindung; 2 Garagen + dazugehörige Außenstellplätze. ca. 2,5 Kilometer zum Bahnhof Kaufpreis: € 629.000,- Bezug: Ab sofort! Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Ausstattung
- Garten, der neu und kreativ angelegt werden kann - Beheizbarer Wintergarten - Eine frisch renovierte Fassade - Zwei Bäder und zwei separate WC - Zusätzliche Dusche kombiniert mit der Sauna - Modernisierte Heizungstechnik (Niedertemperaturheizung) - Zwei Einzelgaragen und Stellfläche für zwei weitere Pkw direkt davor - Massivbauweise - Internet mit 1000Mbit/s Vodafone und 100Mbit Telekom Aufteilung: Untergeschoss: - Saunaraum mit eigener Dusche - komfortables Bad, auch für Senioren - Heizungsraum - Lagerraum - Außenzugang über den Wintergarten Erdgeschoss: - Gäste-WC - Einbauküche - Wohn- Esszimmer - Gartenzimmer - beheizbarer Wintergarten - Gästezimmer bzw. Büro Obergeschoss: - drei Schlafzimmer - ein Jugendzimmer - ein Kinderbadezimmer Dachgeschoß: - Appartement mit zwei Zimmern - WC
Lage
Friedberg ist die sechstgrößte Stadt in Bayerisch-Schwaben. Sie liegt an der sogenannten Lechleite, im eiszeitlichen Bett des Flusses Lech. Im Mittelalter wurde der Ort erstmalig urkundlich erwähnt. Bis heute reißt der wirtschaftliche Erfolg nicht ab: Nicht nur das Möbelhaus Segmüller, auch der Autozulieferer Tenneco und die Landbäckerei Ihle haben hier Ihren Hauptsitz. In diesem Umfeld ist es kein Wunder, dass Bildung und Kultur großgeschrieben werden: Alle Schularten, von der Grundschule über das Gymnasium bis zur Berufsoberschule sind in Friedberg vertreten. Begünstigt durch die kulturell interessierten Einwohner, werden Schloss, Rathaus und Kirchen, entstanden ab dem 16. Jahrhundert, gepflegt und prägen das Bild der Stadt.
Sonstiges
Sehr geehrte (r) Interessent / Interessentin, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb von 24 Stunden bearbeitet. Vielen Dank! Was Sie als Kunde wissen sollten! Sie müssen – wie bisher – nur dann eine Provision zahlen, wenn es zum Abschluss eines Kauf- bzw. Mietvertrages (nur bei Gewerbemietobjekten!) kommt und dies auf die Tätigkeit des Immobilienmaklers zurückgeht. Hiervon sind provisionsfreie Miet-/Kaufobjekte nicht betroffen, die laut Exposé entsprechend ausgewiesen werden. Besichtigungen etc. werden – wie bisher – nicht in Rechnung gestellt. Wenn Sie sich die Immobilie also zunächst nur ansehen wollen, dann ist dies weiterhin unverbindlich und kostenfrei. Haftungsausschluss Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bilder und Grundrisse sind als künstlerische Illustrationen zu verstehen. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet. Wohnflächenangabe erfolgt laut Mitteilung vom Eigentümer. In der Regel werden zur Wohnfläche Hobbyräume, Terrassen und Balkone jeweils zur Hälfte angerechnet. Die Angaben erfolgen unsererseits ohne Gewähr.
Anfrage senden
Ihr AkuRat Immobilien Team Landsberg
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt IB1796 - vielen Dank!