PROVISIONSFREI! Büro- oder Praxisfläche vorm Tor der Innenstadt ++Robert Decker Immobilien++

84405 Dorfen

900,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84405 Dorfen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Praxis
Büroflächen
86 m2
Ladenfläche
86 m2
verfügbar ab
01.02.2024
Online-ID
9230906
Anbieter-ID
+V3641
Stand vom
22.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.800,00 €
Provision für Mieter

(zzgl. MwSt.)
Brutto­kalt­miete
900,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
208,00 €
Fliesenboden
Teeküche
Baujahr
1958
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

In einem gepflegten und ordentlichen Zustand befindet sich das Gebäude aus dem Baujahr 1958, das sich vor den Toren des Dorfner Stadtplatzes befindet. Insgesamt umfasst die Gewerbeeinheit ca. 86 m², die ausreichend Platz für mehrere Büroräume bietet. Durch die großflächigen Schaufenster bietet sich die Einheit auch optimal als Point of Sale an, wo Sie Ihre Ware perfekt präsentieren können. Der Fußgängerweg direkt vorm Objekt dient, um die Käufe der ausgestellten Ware zu forcieren. Eine kleine Teeküche steht Ihnen kostenlos zur Verfügung.

Lage

DORFEN - Lebendige Stadt mit hohem Wohnwert und optimaler Infrastruktur- Die Stadt Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Geschäfte, ärztliche Behandlungen in allen Bereichen und Freizeitmöglichkeiten (Eisstadion, Freibad) sind zur Genüge vorhanden. An öffentlichen Bildungseinrichtungen existieren in Dorfen u. a. ein naturwissenschaftlich-technologisches und sprachliches Gymnasium, zwei Grundschulen, eine Hauptschule sowie fünf Kindergärten und eine Bücherei. In den umliegenden Ortschaften, die zur Stadt Dorfen gehören, stehen Ihnen drei weitere Kindergärten zur Verfügung. Eine Realschule befindet sich im 10 km entfernten Taufkirchen, eine problemlose Busverbindung ist gesichert. Durch eine Eilzugstation entlang der Bundesbahnstrecke München-Mühldorf ist eine rasche Anbindung an die Landeshauptstadt München gewährleistet (ca. 30 Min. Fahrzeit). Die Autobahn A94 sowie die Bundesstraße B15 ermöglichen eine ebenso schnelle, wie bequeme Anreise mit dem Auto.

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Robert Decker Immobilien GmbH

Frau Anna Schreieder

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Robert Decker Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Anna Schreieder
Alte Ziegelei 2, 84405 Dorfen

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