Prominent in der Altstadt ... Arbeiten am Promenadeplatz
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Bürohaus P 6-8 wurde 2018 unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes umfassend saniert. Die Bürofläche erstreckt sich über das 1. bis zum 2. OG und hat auf jeder Etage eine individuelle Raumaufteilung, welche den Wünschen des Mieters angepasst werden kann. Die einzelnen Etagen sind über das Treppenhaus und den Personenlift erschlossen.
Ausstattung
- Kombination aus Amtico in Holzoptik und Teppichboden - Beleuchtung über verschiedene Beleuchtungssysteme - IT-Verkabelung über revisionierbare Unterflurkanäle (kann eventuell vom Vormieter übernommen werden) - Glasfaser vorhanden - Personenlift - angenehme Raumhöhen - Kühlung über Umluftkühler, welche über das Kälteleitungsnetz des örtlichen Versorgers angeschlossen ist
Lage
- zwischen Promenade- und Maximiliansplatz - U-Bahn und S-Bahn am Karlsplatz in 5 Gehminuten erreichbar, Tram-Station am Promenadeplatz in 1 Gehminute erreichbar - eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants befinden sich im unmittelbaren Umfeld
Sonstiges
- Stellplätze können in den umliegenden, öffentlichen Parkhäusern angemietet werden - E-Ladesäulen befinden sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite - keine Archivflächen - bei der Angebotsmiete handelt es sich um eine Warmmiete, bei welcher die Nebenkosten pauschalisiert enthalten sind - Gewerbesteuerhebesatz 490 % - die dargestellten Impressionen zeigen Ausbaubeispiele aus dem Gebäude - Pflichtangaben zum Energieausweis nach §16a EnEV entfallen wegen des Denkmal- bzw. Ensembleschutzes
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Breitwieser Roth GmbH
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