Pfiffiges 1-Zimmer-Appartement in Bogenhausen * teilmöbliert *

81677 München / Bogenhausen

309.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
32,86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81677 München / Bogenhausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
32,86 m2
Nutzfläche
4,2 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Online-ID
9802258
Anbieter-ID
KE2917_01
Stand vom
03.11.2024
Kauf­preis
309.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Haus­geld
312,10 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
72.70 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
06.08.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1977
Baujahr laut Energieausweis
1977
Primärer Energieträger
FERN
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Duplex
1× / 20.000,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses pfiffige 1-Zimmer-Apartment im begehrten Bogenhausen sucht einen neuen Eigentümer! Das Apartment ist die perfekte Kapitalanlage, da teilmöbliert und verkehrsgünstig gelegen. Neugierig geworden? Dann fordern Sie gleich das ausführliche Exposé an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter +49 (0) 151 59 95 24 97 und sichern Sie sich diese lukrative Kapitalanlage. *** Die Wohnung ist seit August 2024 von einem zuverlässigen Mieter bewohnt ***

Ausstattung

- Moderne Teil-Möblierung inklusive - Fußbodenheizung - Hochwertige Bad-Ausstattung mit ebenerdig, geflieste Dusche, hochwertige Keramik-Fliesen, Echtglas-Duschabtrennung - Küchenzeile samt Elektrogeräten - Balkon - Personenaufzug - Gemeinschaftswaschraum - Fahrradabstellraum - Tiefgaragenstellplatz - Kellerabteil

Lage

Bogenhausen ist ein begehrter Stadtteil im Osten Münchens, der durch seine ruhige, grüne Umgebung und eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum besticht. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten aus. In Bogenhausen finden Sie eine Vielzahl von charmanten Altbauten, modernen Wohnanlagen und gepflegten Parks, die zum Verweilen einladen. Der berühmte Englische Garten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es für Spaziergänge, Jogging oder Picknicks. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren U-Bahn- und Buslinien, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen gewährleisten. Bogenhausen ist zudem bekannt für seine kulturellen Angebote, darunter Museen, Theater und Galerien, die das vielfältige Leben in diesem Stadtteil bereichern. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einem breiten Freizeitangebot macht Bogenhausen zu einem äußerst attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles.

Sonstiges

Den besten Eindruck von dieser traumhaften Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartnerin Frau Katja Ertz unter der Mobilnummer +49 (0) 151 59 95 24 97 oder per E-Mail unter k.ertz@siemax.de jederzeit zur Verfügung. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Katja Ertz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt KE2917_01 - vielen Dank!