Perfekte öffentliche Anbindung am Hauptbahnhof
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Geschäftshaus erstreckt sich über das Erdgeschoss und 5 Obergeschosse. Im Jahr 2017 wurden die Fassade und der Eingangsbereich saniert. Im gleichen Zuge wurden auch die Büros modernisiert. Die schöne Büroeinheit hat einen effektiven Grundriss und bietet Platz für Team- und Einzelbüros. Mieter des Hauses sind unter anderem die Touristeninformation im Erdgeschoss sowie eine Anwaltskanzlei und ein Architekturbüro in den oberen Geschossen.
Ausstattung
- Parkettboden - weiße Sprossenfenster - Beleuchtung erfolgt mieterseits, Deckenspots im Flur und teilweise in den Räumen - Teeküchenanschlüsse - getrennte WCs - CAT7-Verkabelung über Bodentanks vorhanden (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden) - Personenlift (2018 erneuert) - Raumhöhe von ca. 2,50 m - Terrasse
Lage
- zwischen Elisenstraße und Hauptbahnhof gelegen - U- und S-Bahn Hauptbahnhof, der Eingang befindet sich lediglich 20 m entfernt - nur wenige Gehminuten bis zur Fußgängerzone und zum Stachus - in der unmittelbaren Umgebung befinden sich viele Bistros, Bäckereien, Restaurants und Cafés
Sonstiges
- Stellplätze können im nahe gelegenen Luisenhof angemietet werden - Kellerraum mit ca. 9,75 m² anmietbar (á € 9,50/m² zzgl. gesetzl. MwSt.) - die Terrasse (ca. 20 m²) ist in der Flächenangabe von ca. 124 m² mit einberechnet - öffentliche E-Ladestationen befinden sich in ca. 100 m Entfernung an der Elisenstraße - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 15. September 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 117 kWh/(m²*a) und für Strom 4,2 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas.
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Breitwieser Roth GmbH
Breitwieser Roth GmbH
Offen geschnittene Büroeinheit in zentraler Altstadtlage
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Miete: 38,00 € Fläche: 110 - 110 m2 80333 München |
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