Perfekt geschnittene 1,5-Zi.-Whg. mit Loggia in Forstenried

81476 München

870,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1.5
Zimmer
45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81476 München
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1.5
Wohnfläche
45 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
15.04.2024
Online-ID
9381860
Anbieter-ID
15307
Stand vom
09.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.760,00 €
Warm­miete
1.110,00 €
Netto­kalt­miete
870,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
190,00 €
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
165,4 kWhm2a
Gültig bis
22.01.2030
Aus­stell­datum
23.01.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
1962
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die hübsche 1,5-Zimmer-Wohnung bietet einen praktischen Grundriss mit einem großzügigen Wohn-/Schlafzimmer, einem Badezimmer mit bodentiefer Dusche, einem kleinen Büro sowie einer separaten Küche samt Einbauten inkl. Elektrogroßgeräten. Die große Loggia ist vom Wohnzimmer aus begehbar und läd zum Verweilen ein. Zudem gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.

Ausstattung

- Kellerabteil - Waschraum - Einbauküche - Außenstellplatz

Lage

Die inserierte Immobilie befindet sich im Münchner Süden im beliebten Stadtteil Forstenried. Der fußläufig erreichbare Südpark sowie der nahegelegene Forstenrieder Park bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in nächster Nähe. Durch die in wenigen Minuten erreichbare U-Bahnhaltestelle Forstenrieder Allee mit der Linie U3 sind Sie optimal angebunden, die Autobahn A95 befindet sich ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.

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Gerschlauer GmbH, Immobilien

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