Paradies für Mensch und Tier. Grosses Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit viel Platz zu verkaufen.

86943 Thaining

Kauf:
Preis auf Anfrage
5
Zimmer
215,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86943 Thaining
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
1.049 m2
Wohnfläche
215,85 m2
Nutzfläche
101,41 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.07.2024
Online-ID
9795462
Anbieter-ID
AS1168_06
Stand vom
28.10.2024
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Wohneinheiten
2
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
121.20 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
09.02.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1990
Baujahr laut Energieausweis
1990
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie interessieren sich hier für ein Einfamilienhaus mit einer grosszügigen gepachteten Koppel angrenzend an das Grundstück. Eine Weidehütte kann angemietet werden. Geniessen Sie hier den ersten Blick nach dem Aufstehen auf Ihre Tiere. Falls Ihr Interesse geweckt wurde, fordern Sie direkt das ausführliche Exposé an. Ich freue mich über Ihre Anfrage!

Ausstattung

- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf 190 Quadratmeter - ca. 100 Quadratmeter Nutzfläche - großer Garten - Carport - eine große Wohnküche im EG - vollwertige Eckküche in der Wohnung im OG - erbaut 1990 - Ölheizung - ökologische Bauweise mit 50cm Außenziegel - zwei Regenwasserzisternen - Solarpanele zur Warmwasseraufbereitung - Dach wurde mit 2x 5cm Korkplatten gedämmt - Wände wurden mit Silikatfarbe gestrichen - Grundofen im Wohnzimmer - hochwertige Böden aus Holz und Fließen - Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Bad im Obergeschoss - Partykeller - Hobbywerkstatt im Keller - insgesamt 5 Zimmer - separate Wohnung im Obergeschoss oder als großes Einfamilienhaus nutzbar

Lage

Thaining ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech in Deutschland. Ein Kindergarten befindet sich in ca. 150 m Luftlinie. Die malerische Gemeinde liegt etwa 11 Kilometer südwestlich von Landsberg am Lech und etwa 60 Kilometer westlich von München. Der Ammersee ist eine kurze Fahrzeit entfernt. Umgeben von einer reizvollen Landschaft mit sanften Hügeln, Wäldern und Feldern bietet Thaining eine idyllische und ruhige Umgebung für seine Bewohner. Durch die Nähe zu Landsberg am Lech sind alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens leicht erreichbar, während gleichzeitig die natürliche Schönheit der Umgebung genossen werden kann. Thaining ist somit ein idealer Ort für Naturliebhaber und Menschen, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen, aber dennoch die Anbindung an größere Städte schätzen. Das Warmbad Thaining lädt immer Sommer zum schwimmen ein und ist nur 6 Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner ist Herr Alexander Sieg, mobil erreichbar unter 0177 37 83 414 Email: a.sieg@siemax.de HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden.

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Siemax Immobilien GmbH

Herr Alexander Sieg

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Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander Sieg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt AS1168_06 - vielen Dank!