Officeflächen mit Terrasse!
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
7 geschossiges Gebäude mit F-förmigem Grundriss und moderner ansprechender Fassade. Gesamtmietfläche knapp und 12000 m². Repräsentative Lobby mit Natursteinboden und verglasten Drehtüren. Mietereigener Konferenzbereich und Kaffeebar im EG. Großzügige Balkone und Dachterrassen. Die Einheiten liegen im 5.OG : 6.OG jeweils zzgl. einer Terrasse von ca. 160 m² : 165m².
Ausstattung
2 Personenaufzüge pro Objektzugang Energieeffiziente Betonkernkühlung Raumlufttechnische Anlage Außenliegender, elektronischer Sonnenschutz Doppel- und Hohlraumboden. Tiefgarage mit 102 Stellplätzen
Lage
Die Esplanade hat eine besondere Attraktivität im Westend mit zahlreichen Möglichkeiten für Aufenthalt und Aktivitäten. Auch die breiten Radwege sind erwähnenswert. Am Bavariapark gelegen mit super Anbindung: U- Bahn Schwanthalerhöhe und S- und U-Bahn Heimeranplatz in fußläufiger Entfernung Mittlerer Ring 2 Fahrminuten entfernt. Fußläufig im Radius von 400m: Frisöre: 11, Kosmetikstudios: 3, Spa's: 4, Sportstudios: 3, Supermärkte: 2, Bäcker: 7, Blumenläden: 1, Einzelhandel: 20, Post: 3, Restaurants: 20, Kunst Galerien: 2, Museen: 2, Nachtclubs: 1 Ärzte: 8. Apotheken: 1, Schulen und Kitas 11, Universitäten: 1
Sonstiges
Ausführliche Informationen und weitere Objekte gemäß Ihrem Suchprofil gewünscht? Gerne besprechen Ihr Anforderungsprofil und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung. - Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis - Primärenergiebedarf des Gebäudes: 88,1 kWh/(m²a) - Energieverbrauch Wärme:72,5 kWh/(m²a) - Warmwasser enthalten - Endenergieverbrauch Strom: 44,5 kWh/(m²a) - Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten Wir betreuen gerne auch Ihre Immobilien - Gewerbe oder Wohnen Mail to: es@suiteimmobilien.com oder Telefon 08178.906344
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SUITE IMMOBILIEN e.K.
Herr Heinz Stehlig
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt SHI 15947 - vielen Dank!