Oberföhring - Modernisiertes, voll möbliertes Apartment mit Loggia & Blick in den grünen Innenhof
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Objektbeschreibung
Stadtbekanntes "Pharao-Haus" mit außergewöhnlicher Pyramiden-Architektur. Das Ensemble wurde in den Jahren 1974-1976 errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert. Es verfügt über geräumige Treppenhäuser mit drei Liftanlagen. Dank der zuverlässigen Hausverwaltung und dem Hausmeisterservice ist das Ensemble in einem guten Gesamtzustand. Eine Ladenpassage mit Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt mit Poststelle, eine Apotheke, mehrere Restaurants, eine Packstation für Päckchen und ein Schreibwarenladen) befindet sich direkt im Haus. Zudem kann die Hausgemeinschaft praktische Gemeinschaftsräume, Waschräume, Fahrradräume, Fahrradabstellplätze und die geräumige Tiefgarage mit Einzelstellplätzen nutzen. Abgerundet wird das Areal durch weitläufige Freiflächen, die die gesamte Anlage umgeben.
Ausstattung
Sehr helles, praktisches Apartment mit ca. 31,04 m² Wohnfläche und erholsamer Loggia. Die Wohnung wurde vor kurzer Zeit aufwendig saniert und neu gestaltet. Im Zuge dieser Maßnahme wurde sie mit modernen, funktionellen Einrichtungsgegenständen ausgestattet und entspricht so zeitgemäßen Standards. Wohnkonzept: •Gemütlicher Wohn-/Schlafbereich mit großer Fensterfläche und Zugang zur Loggia •Küchenzeile mit Kücheneinbauten, Elektrogeräten und Waschmaschine •Weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne und moderner Sanitärausstattung •Diele mit Platz für eine kleine Garderobe •Loggia mit Blick in den begrünten Innenhof Die Möblierung ist für € 6.000,00 abzulösen. Detaillierte Angaben zu den durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Zur Wohnung gehört ein funktioneller Kellerraum.
Lage
Gewachsene und praktische Wohnlage von Oberföhring/Bogenhausen. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch die sehr gute Infrastruktur und die ideale öffentliche Verkehrsanbindung aus. Die Bushaltestelle mit den Linien 50, N72 und die Straßenbahn mit den Linien 16, 37 sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich innerhalb der Wohnanlage, weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Erholsame Grünanlagen und diverse Sportstätten bieten einen hohen Freizeitwert. •Ca. 2 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle •Ca. 3 Gehminuten bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle •Ca. 2 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum nächsten Stadtteilpark •Ca. 5 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Brunnbach (Englischer Garten) und zum Mittleren Isarkanal •Ca. 6 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur S-Bahn-Station Johanneskirchen • Ca. 4 Autominuten bis zum Mittleren Ring (angrenzend zur A9)
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 16497 - vielen Dank!
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Citigrund Immobilien GmbH
Herr Aleksandar Milosavljevic