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86916 Kaufering

358.245,00 €
Kaufpreis
304 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86916 Kaufering
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
304 m2
Online-ID
9227999
Anbieter-ID
BE1040
Stand vom
17.03.2024
Kauf­preis
358.245,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis

Die Zinsen sinken aktuell - Jetzt ist die Zeit, in Ihr Eigenheim zu investieren und nicht weiter die Immobilie Ihres Vermieters abzuzahlen. Tolles, ebenerdiges Grundstück in schöner Wohnlage von Kaufering für eine großzügige Doppelhaushälfte. Die Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte liegt bereits vor. Bauweise: EG+ OG + DG mit Satteldach Gerne senden wir Ihnen detaillierte Unterlagen. Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihren Anruf und vereinbaren gerne einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Ausstattung

Der Kaufpreis für das Grundstück beinhaltet bereits: - baureifes Baugrundstück mit ca. 304 qm - Abriss des Altbestandes ist bereits erfolgt - Baugenehmigung für Doppelhaushälfte > Bauweise: E+ 1 + D mit Satteldach und Keller > 2 Stellplätze Kaufpreis zzgl.: - Erwerbsnebenkosten (Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer, Vermessungskosten anteilig) - Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. - amtliche Vermessungsgebühren

Lage

Das Grundstück lieget in einem ruhigen Wohngebiet in Kaufering, ca. 52 km westlich von München. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten, Schule und Sportplatz sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Somit erreichen Sie die Landeshauptstadt in NUR ca. 25 Minuten mit dem Zug! Für Pendler nach München und Landsberg ist die Auffahrt Kaufering direkt auf die Autobahn gegeben. Für Pendler nach Augsburg ist die Anbindung auf die Autobahnähnliche Bundesstraße B 17 ideal. Über diese gelangen Sie in Kürze auf die Lindauer und Stuttgarter Autobahn. Pendelzeiten: München: 45 Minuten Landsberg: 6 Minuten Bundesstraße B 17: 5 Minuten Lindauer Autobahn: 6 Minuten Entfernungen Kinderversorgung: Kinderkrippe: 7 Minuten zu Fuß Kindergarten: 7 Minuten zu Fuß Grundschule: 8 Minuten zu Fuß Mittelschule: 8 Minuten zu Fuß Realschule: 8 Minuten zu Fuß

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unserer Musterausstellung ein. Sie erreichen uns telefonisch unter 08232/959780 oder per Email an die info@layer-gruppe.de. Gerne beantwortet Ihre Ansprechpartnerin, Frau Beierling, im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienpartner im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München. Hinweise: In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Maßgeblich ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag. Lageplan und Grundstücksbilder sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Rechtliche Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

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Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG

Frau Iris Beierling

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Ihr Ansprechpartner

Frau Iris Beierling

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt BE1040 - vielen Dank!