Nie mehr Miete zahlen! Hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage !

96135 Stegaurach

239.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96135 Stegaurach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
73 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9356932
Anbieter-ID
329044
Stand vom
02.05.2024
Kauf­preis
239.000,00 €
Provision für Käufer
3,27 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,75 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,27 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
170.7 kWhm2a
Aus­stell­datum
09.01.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1958
Baujahr laut Energieausweis
1958
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese exklusive 3 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Höchstmaß an Komfort, sondern auch eine erstklassige Lage am Stadtrand von Bamberg. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und hat drei großzügige, helle Zimmer auf insgesamt ca. 74 Quadratmeter. Das Gebäude der Wohneigentümergemeinschaft wurde vor Kurzem voll umfänglich saniert und die Eigentumswohnungen hochwertig renoviert und ausgestattet. Der Wohnbereich beeindruckt mit edlem Eichenholz-Parkett, das nicht nur für ein behagliches Ambiente, sondern auch für eine zeitlose Eleganz steht. Das Badezimmer ist geräumig und modern. Die eingepasste hochwertige Küche ist großartig durchdacht und bietet sehr viel Stauraum und eine bequeme Handhabung. Alle Elektro-Geräte sind bereits vorhanden und auch eine Wasserfilter-Anlage ist verbaut. Genießen Sie den schönen Blick auf Ihrem Balkon, welcher südlich ausgerichtet ist und Sie in die Weite, grüne Natur blicken können. Zu Ihrem Komfort haben Sie ebenso eine Garage, Keller und Hausmeister-Service.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

SAT-TV/Internet, Bad mit Handtuchhalter-Heizung und ca. 90x80 Dusche und moderne Holzoptik Fliesen, Wohnräume mit Eichenholz-Parkett (Trittschalldämmung), hochwertige Einbau-Küche mit allen Elektro-Geräten, Wasser-Filter Anlage, Keller, Garage, ausreichend Steckdosen(LAN) in allen Räumen, Fliesen in Küche und Flur, Waschmaschinen-Anschluss in Bad und Küche möglich.

Lage

Das Objekt liegt in Stegaurach. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und eine lückenlose Verkehrsanbindung ist gewährleistet. In der umliegenden Umgebung sind Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Apotheke, Ärzte, das Klinikum Bamberg ist in unmittelbarer Nähe. Schule, Kitas, Spielplätze sind im Ort. Natur und Erholungs-Sportmöglichkeiten finden Sie hier ausreichend sowie die direkte Anbindung an die Stadt Bamberg.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 170,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1958

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Garant Immobilien Franken GmbH

Büro Bamberg

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