Neuwertige, moderne Erdgeschoss-Wohnung mit großem Garten

73240 Wendlingen am Neckar

485.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73240 Wendlingen am Neckar
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
99 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9344652
Anbieter-ID
396049
Stand vom
07.06.2024
Kauf­preis
485.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Fliesenboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
31 kWhm2a
Aus­stell­datum
28.01.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2020
Baujahr laut Energieausweis
2020
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Hier erwartet Sie eine moderne, zeitlose 3 Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Neben der schönen Größe des Wohn-/Essbereichs besticht die Wohnung durch die neuwertige Einbauküche, ein tolles Bad mit bodentiefer Dusche und natürlich durch die große Terrasse mit eigenem Garten. Die bodentiefen Fenster sorgen für ein angenehmes, natürliches Licht in den jeweiligen Räumen. Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von diesem Angebot begeistern. Interesse? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* neuwertig * helle, lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster * großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon * schöne und sinnvolle Raumaufteilung * Tageslichtbadezimmer mit Badewanne * bodentiefe Dusche * Fußbodenheizung * Terrasse mit Garten * moderne und große Einbauküche * Gäste-WC * Keller * Fahrradraum * Hausmeisterservice und Winterdienst * moderne Architektur

Lage

Die Stadt Wendlingen am Neckar liegt direkt im Herzen des Landkreises Esslingen. Mit ihren ca. 16200 Einwohnern ist Wendlingen am Neckar eine junge und lebendige Stadt mit einem leistungsfähigen Wirtschaftszentrum. Einer der Gründe ist wohl die hervorragende Verkehrslage: Am Knotenpunkt einer sechsspurigen Bundesautobahn (Karlsruhe - München) und der vierspurigen Bundesstraße 313, einer DB-Regionalbahn-Station an der Hauptstrecke Stuttgart - Tübingen und mit einem Haltepunkte der S-Bahn-Linie 1.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 31,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2020

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