Neufahrn Terrassen - Sonnige Aussichten im Zentrum von Neufahrn (nur 150 m zur S1)

Vogelweide 7, 85375 Neufahrn bei Freising (Neufahrn b. Freising)

689.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
80,46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Vogelweide 7, 85375 Neufahrn bei Freising (Neufahrn b. Freising)
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
80,46 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
vsl. Ende 2024 / Anfang 2025
Online-ID
9037641
Anbieter-ID
57-5
Stand vom
06.02.2024
Kauf­preis
689.000,00 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Fliesenboden
Parkett
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024

DIE NEUFAHRN TERRASSEN Echte Wohnqualität in zentraler Lage Im Ortskern von Neufahrn, nur 150 m von der S-Bahn-Station und doch abseits vom Trubel der Einkaufsstraße, entsteht in der Vogelweide 3, 5 und 7 ein hochwertiges, architektonisch spannendes Wohnensemble, bestehend aus drei kleinen Mehrfamilienhäusern. Durch die für das Projekt charakteristische Abstufung der Geschosse vom Penthouse- über das Ober- hin zum Erdgeschoss, vermitteln die NEUFAHRN TERRASSEN nicht nur eine moderne Architektur, sondern auch eine einzigartige Wohnqualität! Mit den hellen und gut durchdachten 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 30,5 m² und 89 m² bieten die NEUFAHRN TERRASSEN von der kompakten Singlewohnung im Obergeschoss mit Balkon in Westausrichtung bis zur eleganten Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse für jede Lebenssituation und jedes Alter die passende Wohnung. Besonderes Highlight sind auch die intelligent geschnittenen 1- und 2-Zimmer-Gartenwohnungen mit eigenem privaten Wohnungszugang, sonnigen Terrassen und Gärten. Wählen Sie Ihre Traumwohnung zur Eigennutzung oder als sichere Geldanlage gegen die Inflation. Architektur mit sonnigem Mehrwert Bei den NEUFAHRN TERRASSEN ist der Name Programm, denn jede Wohneinheit bietet seinen Bewohnern eine eigene Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Heizen Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag in Ihrem Garten den Grill an, genießen Sie die Neufahrner Abendsonne auf dem Balkon oder entspannen Sie in der Hängematte oder bei einem Abendessen mit Freunden auf Ihrer großzügigen Dachterrasse. AUSSTATTUNG UND BAUQUALITÄT Mit unserer 53-jährigen Erfahrung garantieren wir unseren Kunden eine durchweg hochwertige Ausstattung und eine perfekte handwerkliche Ausführung. Denn Ihre Wohnung soll Ihnen nicht nur beim Einzug, Freude und Zufriedenheit bereiten, sondern für viele Jahrzehnte. Einige Bau- und Ausstattungshighlights: - Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Komfortable Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Hochwertiges Eichenholzparkett im Schiffsverband - Bodenebene Duschen; formschöne Bad- und Sanitärausstattung - Moderne Feinsteinzeugfliesen in verschiedenen Oberflächen und Farben - Elektrische Rollläden - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Videogegensprechanlage - u. v. m.

Lage

FREIHEIT MIT ANSCHLUSS Von den NEUFAHRN TERRASSEN aus sind Sie hervorragend angebunden nach nah und fern. Über die Autobahn A 9 und A 92 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten mit Ihrem Auto die Metropole München, das Hochschul- und Forschungszentrum Garching, den Hochschulstandort Weihenstephan oder den Münchner Flughafen MUC für den Sprung in die Ferne. Sie möchten das Auto aber auch einfach einmal stehen lassen der Umwelt oder Ihrem Geldbeutel zuliebe? Kein Problem. Nur 150 Meter entfernt finden Sie die S-Bahn-Station der Linie S1 München-Flughafen oder den Bus direkt zum Forschungszentrum Garching. Auch einen Ausflug wert ist die nur 8 Minuten mit der S-Bahn entfernte große Kreisstadt Freising, eine altehrwürdige und trotzdem jung gebliebene Domstadt mit vielen attraktiven Restaurants, Kultur- und Shopping-Angeboten. Von den NEUFAHRN TERRASSEN aus ist Ihr Ziel nie weit entfernt. ALLES VOR DER HAUSTÜR Sämtliche Dinge des täglichen Lebens und noch viel mehr können Sie von Ihrer neuen Wohnung aus gemütlich zu Fuß erledigen. Ihre frischen Semmeln besorgen Sie morgens in der nur eine Minute entfernten Bäckerei. Ihnen fehlt noch der Salat für ein leckeres Abendessen mit Freunden? Der Supermarkt ist gleich um die Ecke. Mit einer Apotheke, Ärzten oder Banken, Restaurants oder Cafés, alles nur ein paar hundert Meter entfernt, sind Sie in den NEUFAHRN TERRASSEN garantiert stets bestens versorgt. Und auch bei der Betreuung und Bildung lässt die Gemeinde Neufahrn von der Kinderkrippe Zwergenland bis zum Oskar-Maria-Graf Gymnasium keine Wünsche offen.

Sonstiges

Sonstiges: Zu dieser Wohnung ist 1 TG-Stellplatz zu erwerben.

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Bayerische Grundstücksverwertung GmbH

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