NEUES ZUHAUSE in Westerringen KAUFEN
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Haben Sie schon immer davon geträumt, Ihrer Familie ein modernes Zuhause zu bieten oder den Schritt von der Wohnung ins eigene Haus zu wagen? Diese energieeffiziente Doppelhaushälfte mit einladendem Außenbereich liegt im idyllischen Ortsteil Westerringen von Langerringen – perfekt für alle, die eine ruhige Lage schätzen. Das Haus, das erst 2023 fertiggestellt wurde, bietet sämtliche Annehmlichkeiten, die man von einem Neubau erwartet. Mit rund 119 m² Wohnfläche auf einem ca. 165 m² großen Grundstück punktet die Immobilie mit einer sparsamen Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, hochwertigen Kunststofffenstern mit Dreifachverglasung, vier Schlafzimmern und einem sonnigen Balkon im Dachgeschoss, der Ihnen entspannte Abendstunden beschert. Klingt das interessant für Sie? Fordern Sie noch heute das Exposé an!
Ausstattung
ALLGEMEINES - Auf einen Blick -------------------------------------------------------------------------------- - überdachter Hauseingang - Parkplatz vor der Haustür - Carport und Außenstellplatz (EUR 18.000,00 bereits im Kaufpreis enthalten) - Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - die Immobilie ist nicht unterkellert ERDGESCHOSS - auf einen Blick -------------------------------------------------------------------------------- - Wohn-Ess-Küchenbereich mit Einbauküche - Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum - Speisekammer OBERGESCHOSS - auf einen Blick -------------------------------------------------------------------------------- - 3 Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne DACHGESCHOSS - auf einen Blick -------------------------------------------------------------------------------- - geräumiges Schlafstudio oder großzügiges Büro - Balkon in Süd-West-Ausrichtung - Speicherraum (inkl. installierte Lüftungsanlage) Ihr Traum vom Neubau zum Greifen nah!
Lage
Langerringen ist eine Gemeinde im Süden des Landkreises Augsburg und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft. Sie umfasst die Ortsteile Langerringen, Westerringen, Gennach, Schwabmühlhausen sowie Schwabaich und Falkenberg. Sie finden Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Metzger, Bäcker, Banken, Ärzte sowie Cafés, Restaurants, Kindergärten und verschiedene Schulen vor. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet das benachbarte Schwabmünchen. Die nächsten größeren Städte wie Augsburg und Landsberg und auch die Autobahnen A8 und A96 erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 bis 20 Minuten. Die Verkehrsanbindung, wie auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, ist sehr gut. Weitläufige Wiesen, Felder und Wälder laden zum Radeln und Wandern ein. Badeseen sorgen im Sommer für Erfrischung und Erholung. Im Winter gelangen Sie in einer Stunde in die verschiedenen Skigebiete in den Alpen.
Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Simone Fink setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise. Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
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Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG
Herr Maximilian Kubitschek
Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt MK117 - vielen Dank!