Neubauprojekt in Waldtrudering: Exkl. Dachterrassenwohnung Nr. 7: 2 Zimmer in Waldtrudering!

Friedenspromenade 10, 81827 München (Trudering )

735.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Friedenspromenade 10, 81827 München (Trudering )
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
65 m2
Nutzfläche
81,4 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
2025
Online-ID
9183903
Anbieter-ID
MFP 7-1
Stand vom
18.12.2023
Kauf­preis
735.500,00 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
unterkellert
ja
Aufzug
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
Baujahr
2025
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn/Kochen/Essbereich mit bester Süd-/Westausrichtung. Der Wohnraum gewinnt an Helligkeit durch die vielen bodentiefen Fenster sowie durch das extravagante über Eck ausgeführte Panoramafenster im Wohn-/Essbereich. Es kommt ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, welches über eine Badewanne und Tageslicht verfügt, zur Ausführung. Genießen Sie die Ruhe in der obersten Etage und den Ausblick ins Grüne. Ein Kellerabteil im Untergeschoss gehört zur Wohnung. Dank Tiefgarage kommen Sie trockenen Fußes bequem über den Lift auf Ihre Wohnungsebene in das Dachgeschoss.

Ausstattung

Bauausführung mit Qualität und Beständigkeit: Massive Ziegelbauweise (Spezial-Wärmedämmziegel) Grundwasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage KfW 55 Standard Aufzug von UG bis DG Tiefgarage mit Pkw-Stellplätzen Vorrichtung für E-Mobilität Mit Tageslicht belichtete Hobbyräume Parkettböden Eiche Fenster mit Dreifachverglasung Elektrische Rollläden Fußbodenheizung Stilvolle Sanitärausstattung Großformatige Fliesen in Bad + WC Bodenebene Duschflächen Treppenhäuser mit Natursteinböden Farbvideogegensprechanlage Sonnige Terrassen und Privatgärten Weitere Angebote aus dem Neubauprojekt: Haus 1: Whg 1: EG, 2 Zimmer, Wfl 70,70 m², Nfl. 80 m², KP 769.500,-- Whg 2: EG + UG, 2 Zimmer zzgl. Hobbyraum, Wfl. 78,4 m², Nfl. 98,2 m², KP 849.700,-- Whg 3: EG + UG, 3 Zimmer zzgl. Hobbyraum, Wfl. 91,8 m², Nfl. 111,8 m², KP 995.500,-- Whg 4: OG, 3 Zimmer, Wfl. 93,1 m², Nfl. 99,8 m², KP 998.700,-- Whg 5: OG, 3 Zimmer, Wfl. 87,6 m², Nfl. 92,8 m², KP 949.800,-- Whg 6: DG, 2 Zimmer, Wfl. 65,9 m², Nfl. 82,4 m², KP 739.900,-- Whg 7: DG, 2 Zimmer, Wfl. 65 m², Nfl. 81,4 m², KP 735.500,-- Haus 2: Whg 8: EG, 3 Zimmer, Wfl. 87,6 m², Nfl. 105 m², KP 998.700,-- Whg 9: EG, 3 Zimmer + Hobbyraum, Wfl. 97,4 m², Nfl. 115,75 m², KP 1.095.750,-- Whg 10: OG: 3 Zimmer, Wfl. 71,2 m², Nfl. 78,5 m², KP 849.500,-- Whg 11: OG, 3 Zimmer, Wfl. 75,2 m², Nfl. 81,4 m², KP 895.800,-- Whg 12: DG/Penthouse: 2 Zimmer, Wfl. 97,3 m², Nfl. 129,1 m², KP 1.196.700,-- Bei den dargestellten Bildern + Illustrationen handelt es sich um Beispiele zum Teil mit Sonderausstattung es besteht kein Rechtsanspruch auf Ausführung wie abgebildet. Bilder: Gira + Unipor + MHM + Blaschke

Lage

Auf einem sonnigen Grundstück in verkehrsberuhigter Lage (Tempo 30 Zone) von Waldtrudering erstellen wir zwei hochwertige Mehrfamilienhäuser mit Lift und Tiefgarage. München-Waldtrudering wohnen in ruhiger Lage und grüner Umgebung. Der Truderinger Wald sowie zahlreiche Grünflächen in direkter Umgebung und die aufgelockerte Bebauung mit kleineren Mehrfamilienhäusern, Einfamilien- und Doppelhäusern verleihen diesem Standort besonderen Gartenstadtcharakter. Die in ein bis zwei Fußminuten erreichbaren Bus-Haltestellen an der Friedenspromenade ermöglichen eine ideale Anbindung zu den nahe gelegenen U- und S - Bahn Stationen (Trudering, Gronsdorf, Quiddestraße) um bequem und schnell mit dem ÖPNV in das Stadtzentrum zu gelangen. Somit ist, mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto, die Münchner Innenstadt in nur ca. 20 Minuten erreichbar. In fußläufiger Nähe befinden sich alle Schulen wie Grund- und Hauptschule und Gymnasium, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie beste Einkaufsmöglichkeiten. Die Riem-Arkaden und das Perlacher Einkaufsparadies PEP bieten darüber hinaus weitere beste Einkaufsmöglichkeiten. Der Riemer Park mit Badesee, der Michaeligarten und das Michaelibad, das Eisschnelllaufzentrum München-Ost bieten beste Voraussetzungen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die direkte Lage am Wald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein.

Sonstiges

Bei Interesse an unserer Neubauimmobilie kontaktieren Sie uns bitte unter: 089 43 70 76 0 kontakt@m-h-m.de. Ihre Ansprechpartner Herr Hettrich und Frau Cariss freuen sich auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

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MHM Projekt Friedenspromenade GmbH & Co. KG

Frau Stephanie Cariss

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Ihr Ansprechpartner

Frau Stephanie Cariss

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